租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲

1、—1—租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲國家政策性糧食的指導(dǎo)意見（試行）社會資本建設(shè)的糧食倉儲設(shè)施是國家糧食倉儲設(shè)施的重要補充。為有效利用社會糧食倉儲設(shè)施，緩解部分地區(qū)國有或國有控股糧食企業(yè)倉容不足的矛盾，確保國家糧食收購政策落實和政策性糧食儲存安全，現(xiàn)就規(guī)范國家政策性糧食收儲主體租賃社會糧食倉儲設(shè)施提出以下意見。一、總體要求（一）在認真落實國家糧食最低收購價執(zhí)行預(yù)案和臨時收儲政策的基礎(chǔ)上，進一步發(fā)揮市場調(diào)節(jié)機制作用，通過制度保障規(guī)范租賃社會糧食

2、倉儲設(shè)施收儲政策性糧食行為，充分利用社會資源完成國家宏觀調(diào)控任務(wù)。本意見所指政策性糧食，包括國家臨時儲存（備）糧、最低收購價糧，不包括中央儲備糧。符合條件的中國儲備糧管理總公司以及受中儲糧總公司委托承擔收儲任務(wù)的中糧集團、中紡集團等中央糧食企業(yè)集團直屬企業(yè)可作為承租企業(yè)租倉收儲。（二）承租企業(yè)租賃社會糧食倉儲設(shè)施收儲政策性糧食，必須派人直接收購、保管，承擔收儲義務(wù)、收儲費用和收儲責任，對糧食和租賃設(shè)施進行封閉管理，對糧食數(shù)量、質(zhì)量、庫存

3、管理、儲糧安全、生產(chǎn)安全和銷售出庫負全部責任。—3—等擔保行為（農(nóng)發(fā)行貸款抵、質(zhì)押除外），資產(chǎn)無其他法律風險，資產(chǎn)負債率不高于70%。4.擁有擬出租設(shè)施附著土地的使用權(quán)，且使用權(quán)剩余期限不短于擬租賃時限，原則上不短于3年。5.出租企業(yè)必須是資產(chǎn)所有者，不得是轉(zhuǎn)租單位。6.擬出租的倉儲設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標準和設(shè)計規(guī)范，報建和驗收手續(xù)齊全。倉房條件符合《糧油倉儲管理辦法》和《糧油儲藏技術(shù)規(guī)范》，用于出租倉容規(guī)模一般在1萬噸以上；配備烘干

4、設(shè)施（東北地區(qū)），除配備大噸位汽車衡（稱重能力30噸以上）外同時配備可移動式磅秤，不少于2套輸送設(shè)備，清雜整理能力不低于15噸小時，具備糧食水雜、等級和儲存品質(zhì)等檢驗設(shè)備；配備與預(yù)計收購數(shù)量相當?shù)臋C械通風和電子檢溫等糧情檢測能力；能夠為承租方提供正常工作、生活條件。7.租賃庫點所處位置符合防火、防汛、防污染等安全要求，不得位于低洼易澇、行洪區(qū)，庫區(qū)及周邊1千米內(nèi)無易燃、易爆、有毒危險品和污染源；庫區(qū)封閉，院內(nèi)布設(shè)監(jiān)控設(shè)施，實現(xiàn)監(jiān)控全覆蓋