武漢江夏區(qū)集體土地上房屋

1、1武漢市江夏區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法(試行)(2018年2月5日再次征求意見(jiàn)稿)第一章總則第一條為了規(guī)范本區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地工作的意見(jiàn)》（武政規(guī)〔2016〕28號(hào)）等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際對(duì)《武漢市江夏區(qū)市江夏區(qū)農(nóng)民集體所

2、有土地上房屋征收與民集體所有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)補(bǔ)償實(shí)施辦法》（夏政（夏政規(guī)〔2013〕5號(hào)）號(hào)）進(jìn)行修改后重新公布行修改后重新公布本辦法。第二條在本行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地，并對(duì)被拆除房屋及其附屬物的合法所有人（以下簡(jiǎn)稱被拆遷人）實(shí)施補(bǔ)償?shù)?，適用本辦法。第三條區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃部門（以下簡(jiǎn)稱征收部門）負(fù)責(zé)辦理本區(qū)集體土地征地手續(xù)，組織落實(shí)用地報(bào)批前告知、確認(rèn)、聽(tīng)證和批后的公告及登記等工作。區(qū)發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、人力

3、資源和社會(huì)保障、財(cái)政（經(jīng)管）、民政、審計(jì)、監(jiān)察等有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好集體土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。第四條被征收集體土地所在地的街道辦事處、金水辦事處、江夏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)各辦事處、梁子湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)(以下統(tǒng)稱征收實(shí)施單位)負(fù)責(zé)組織對(duì)征地范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀3第六條征收部門擬訂涉及征收集體土地的面積、用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容的征地方案，以書面通知或者在被征地村組張貼公布等形式，充分聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)并

4、留存現(xiàn)場(chǎng)照片等資料；同時(shí)告知其對(duì)擬征收集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。告知后，在擬征收集體土地范圍內(nèi)搶栽、搶種的青苗和搶建的房屋及其他地上附著物，征收時(shí)不予補(bǔ)償。第七條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在征收部門書面通知或者張貼公布等告知之日起10日內(nèi)應(yīng)當(dāng)就征地相關(guān)事宜組織召開(kāi)村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)，并形成會(huì)議記錄或者紀(jì)要。第八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)配合征收指揮部做好征地項(xiàng)目土地現(xiàn)狀調(diào)查，組織被征地農(nóng)民對(duì)調(diào)查結(jié)果予以確認(rèn)，擬

5、訂房屋拆遷補(bǔ)償安置方案，依法征求被征地農(nóng)民意見(jiàn)；加強(qiáng)對(duì)擬征收土地的管控，對(duì)“搶栽、搶種、搶建”等行為予以制止，并將“搶栽、搶種、搶建”的具體數(shù)據(jù)信息及時(shí)書面報(bào)告征收指揮部。征地范圍包括多個(gè)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，由征收指揮部組織本次征地所涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同擬訂房屋拆遷補(bǔ)償安置方案。第九條征收指揮部應(yīng)當(dāng)組織對(duì)擬征收土地、房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，調(diào)查結(jié)果必須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民確認(rèn)。被拆遷人不能親自確認(rèn)的，可以委托他人確認(rèn)；