二手房交易買方重要事項告知書

1、二手房交易二手房交易買方重要事項告知書方重要事項告知書購買物業(yè)地址：購買物業(yè)地址：作為買方，為保障您的正當(dāng)、合法權(quán)益，在接受被委托方服務(wù)時，您應(yīng)如實告知有無購房資格，有義務(wù)提供購房必需的材料和信息，并對所提供材料和信息的真實性和合法性負(fù)責(zé)。重要信息告知：重要信息告知：1被委托方是否向您說明當(dāng)前當(dāng)前限購、限貸等調(diào)控政策限購、限貸等調(diào)控政策對購房和申請按揭貸購房和申請按揭貸款的影響款的影響：□是□否2您是否充分了解購房應(yīng)具備的條件了解購房應(yīng)

2、具備的條件，并向被委托方明確告知您當(dāng)前當(dāng)前具有購房資格有購房資格：□是□否3被委托方是否向您說明如因您的原因?qū)е聼o法按揭貸款因您的原因?qū)е聼o法按揭貸款的，后果將由您自行承擔(dān)自行承擔(dān)：?是□否4被委托方是否已向您說明服務(wù)及收費(fèi)項目、服務(wù)流程、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)和支付時間：□是□否您支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金時，應(yīng)直接在居間機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)通過POS機(jī)刷卡支付或通過銀行轉(zhuǎn)帳等方式支付至居間機(jī)構(gòu)的指定

3、帳戶支付至居間機(jī)構(gòu)的指定帳戶，并索取居間機(jī)構(gòu)開具的蓋有財務(wù)專用章的收款收據(jù)或發(fā)票居間機(jī)構(gòu)開具的蓋有財務(wù)專用章的收款收據(jù)或發(fā)票。切勿向居間人員個人支付前切勿向居間人員個人支付前述款項述款項，勿接受居間人員以個人名義開具的收據(jù)。以免造成資金損失。5被委托方是否向您介紹了房地產(chǎn)交易的一般程序一般程序和可能存在的風(fēng)險風(fēng)險：□是□否6被委托方是否向您說明了所出售房地產(chǎn)的市場參考價格參考價格和交易過程中涉及的稅費(fèi)稅費(fèi)，如最終不按實際成交價格簽訂最終

4、不按實際成交價格簽訂《深圳市二手房買賣合同深圳市二手房買賣合同》，產(chǎn)生的風(fēng)，產(chǎn)生的風(fēng)險將由您承擔(dān)險將由您承擔(dān)：□是□否7被委托方是否向您說明了其他關(guān)聯(lián)服務(wù)（如按揭申請服務(wù)等）內(nèi)容及約關(guān)聯(lián)服務(wù)（如按揭申請服務(wù)等）內(nèi)容及約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，：□是□否8被委托方是否向您告知:如因房地產(chǎn)調(diào)控政策等不可抗力因素如因房地產(chǎn)調(diào)控政策等不可抗力因素，導(dǎo)致您不能履行合同能履行合同的您應(yīng)您應(yīng)在日內(nèi)日內(nèi)通知對方通知對方，以減輕可能給對方造成的損失否則，否

5、則，對方可請求損失賠償責(zé)任對方可請求損失賠償責(zé)任?！跏恰醴袢罩薪槿藛T姓名：星級服務(wù)牌號：二手房交易賣方重要事項告知書二手房交易賣方重要事項告知書出售物業(yè)地址：出售物業(yè)地址：作為賣方，為保障您的正當(dāng)、合法權(quán)益，您在委托出售房地產(chǎn)時有義務(wù)提供房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)所必需的材料和信息，并對所提供材料的真實性和合法性負(fù)責(zé)。重要信息告知：重要信息告知：1您在委托時是否已向被委托方提供或出示房產(chǎn)證明文件和身份證明文件房產(chǎn)證明文件和身份證明文件：□是□否根據(jù)

6、《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》第三十六條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托代理或者提供居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)權(quán)利的真實性、委托方的財產(chǎn)處分權(quán)限進(jìn)行查驗。被委托方被委托方核實上述信息時核實上述信息時您需配合需配合提供房產(chǎn)證明文件提供房產(chǎn)證明文件。2您是本房產(chǎn)的：□業(yè)主□共有權(quán)人共有權(quán)人，您是否已征得共有人一致同意：□是□否□其他：，您是否已獲得業(yè)主委托：□是□否3您出售房屋的產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)狀況為：□紅本在手且無抵押、查封等權(quán)利受限制情形□查封□抵

7、押□其他導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓受限制的情形4您出售的房屋目前是否附有租約租約：□是□否。若有租約，您是否已經(jīng)獲得了承租人明示或者默示放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明：□是□否5被委托方是否已向您說明服務(wù)及收費(fèi)項目、服務(wù)流程、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)和支付時間：□是□否您支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金時，應(yīng)直接在居間機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)通過POS機(jī)刷卡支付或通過銀行轉(zhuǎn)帳等方式支付至居間機(jī)構(gòu)的指定帳戶支付至居間機(jī)構(gòu)的指定帳戶，并索取居間機(jī)

8、構(gòu)開具的蓋有財務(wù)專用章的收款收據(jù)或發(fā)票居間機(jī)構(gòu)開具的蓋有財務(wù)專用章的收款收據(jù)或發(fā)票。切勿向居間人員個人支付前切勿向居間人員個人支付前述款項述款項，勿接受居間人員以個人名義開具的收據(jù)。以免造成資金損失6被委托方是否向您介紹了房地產(chǎn)交易的一般程序一般程序及可能存在的風(fēng)險風(fēng)險：□是□否7被委托方是否向您說明了所出售房地產(chǎn)的市場參考價格參考價格和交易過程中涉及的稅費(fèi)稅費(fèi)，如最終不按實際成交價格簽訂如最終不按實際成交價格簽訂《深圳市二手房買賣合同