發(fā)展中和轉(zhuǎn)型中國(guó)家的物業(yè)稅改革【外文翻譯】

1、1本科畢業(yè)論文外文翻譯本科畢業(yè)論文外文翻譯外文文獻(xiàn)譯文外文文獻(xiàn)譯文標(biāo)題：發(fā)展中和轉(zhuǎn)型中國(guó)家的物業(yè)稅改革標(biāo)題：發(fā)展中和轉(zhuǎn)型中國(guó)家的物業(yè)稅改革資料來(lái)源:USAID作者：RoyBahl財(cái)產(chǎn)稅收征管效率國(guó)家將如何來(lái)認(rèn)識(shí)，其財(cái)產(chǎn)稅收征管效率？事實(shí)上，行政成本取決于許多因素，包括至少收集收入的金額，資產(chǎn)的評(píng)估，稅收結(jié)構(gòu)本身的復(fù)雜性，以及政府為建設(shè)一個(gè)健全的財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施稅收征管所付出的投資。確定為總體成本的一個(gè)規(guī)范，并通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行國(guó)家間的比較，不

2、是一個(gè)簡(jiǎn)單問(wèn)題。一些研究已經(jīng)轉(zhuǎn)向跨國(guó)比較，嘗試并取得總體的平均成本估計(jì)。這些研究主要集中在經(jīng)合組織國(guó)家中，有一些比較“規(guī)范”。然而，Almy（2004）研究顯示，“......每年的行政費(fèi)用在2至5％的收入的范圍內(nèi)的往往是西方發(fā)達(dá)國(guó)家。超過(guò)10％的比例是對(duì)癥的問(wèn)題?！埃ˋlmy，第25頁(yè)）如果片面估計(jì)發(fā)展中國(guó)家和轉(zhuǎn)型國(guó)家的物業(yè)稅的行政費(fèi)用，他她可能已無(wú)所獲。在每一個(gè)部門，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)稅收征管中的各種步驟所花費(fèi)的實(shí)際金額是成本比率的分子。

3、分母是收集的收入量。低的比率可以說(shuō)明一些行政效率，但它也可能表明一個(gè)在稅收征管的非常低的支出。也許更可以得到從名義的測(cè)算，這是一個(gè)假設(shè)的收集有針對(duì)性的規(guī)范評(píng)估效率，收繳率，以及其他因素的基礎(chǔ)上收入的一定量的成本計(jì)算。這最好是在一個(gè)國(guó)家的案例研究范圍內(nèi)進(jìn)行即使以價(jià)值為基礎(chǔ)的稅收管理，也不能作為一種相對(duì)有效的收入依據(jù)，這主要是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)鑒定和估價(jià)的高固有的成本。與扣繳所得稅或增值稅專用發(fā)票不同，很少有客觀證據(jù)確定所謂的物業(yè)稅關(guān)系。名義的評(píng)估是

4、必要的。此外，因?yàn)楹苌倌茏栽缸袷?，收集信息的成本?huì)較高?？梢钥隙ǖ氖?，物業(yè)稅的征收成本可以通過(guò)采取措施，增加自愿遵守，提高登記手續(xù)，并提供一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)定期流的銷售值的屬性來(lái)降低，但成本仍然會(huì)相較于一般消費(fèi)稅，消費(fèi)稅或非農(nóng)就業(yè)稅高。物業(yè)稅在發(fā)展中國(guó)家或轉(zhuǎn)型國(guó)家的稅收制度，要通過(guò)自身的特點(diǎn)來(lái)設(shè)計(jì)農(nóng)村地區(qū)的物業(yè)稅盡管他們的收入潛力低，但在很多情況下，農(nóng)村地方政府財(cái)產(chǎn)稅在規(guī)模較小的地方政府幾乎作為收入的重要來(lái)源。它也可以用來(lái)開(kāi)發(fā)一些民選的地方

5、官員的問(wèn)責(zé)制度，為納稅人提供服務(wù)的質(zhì)量。近年來(lái)，許多發(fā)展中國(guó)家重新考慮3外文文獻(xiàn)原文Title:PropertyTaxRefminDevelopingTransitionCountriesMaterialSource:USAIDAuth:RoyBahlMeasuringAdministrativeSuccessHowwouldacountrycometoknowthatitspropertytaxadministrationiseffi

6、cientThefactisthatadministrativecostsdependonmanyfactsincludingatleasttheamountofrevenuecollectedtheassessmentequitythatisachievedthecomplexityofthetaxstructureitselftheinvestmentthatgovernmenthasmadeinbuildingtheinfrast

7、ructurefasoundpropertytaxadministration.Identifyinganmfthecostofcollectionscomparingcountriesbythisstardisnostraightfwardmatter.Someresearchhasturnedtocrosscountrycomparisonstotrygainanestimateoftheaveragecostofcollectio

8、ns.ThesestudieshavemostlyfocusedonOCEDcountryhavegivensomecomparative“nms”.HoweverasAlmy(2004)indicates“…annualadministrativecostsintherangeof2to5percentofrevenuesoftenareachievedindevelopedwesterncountries.Ratiosinexces

9、sof10percentaresymptomaticofproblems.”(Almyp.25).Ifonewentthroughtheexerciseofestimatingadministrativecostsfthepropertytaxbasedonevidencefromacrosssectionofdevelopingtransitioncountriesshemightlearnlittle.Thenumeratofthe

10、costratiowouldbetheamountactuallyspentineachofthedepartmentsgedwiththevariousstepinpropertytaxadministration.Thedenominatwouldbetheamountofrevenuescollected.Alowratiocouldindicatesomeefficiencyintheadministrationbutitals

11、ocouldindicateaverylowexpenditureontaxadministration.Perhapsmecouldbegainedfromanotionaldetermination—thatisahypotheticalcalculationofthecostofcollectingagivenamountofrevenuebasedontargetednmsfassessmentefficiencycollect