淺析住宅小區(qū)物業(yè)管理中存在的問題及對策

1、安徽建筑大學繼續(xù)教育安徽建筑大學繼續(xù)教育畢業(yè)論文課題名稱淺析住宅小區(qū)物業(yè)管理中存在的問題及對策專業(yè)工程管理姓名陳昆學號20110100962015年10月25日至2015年11月30日共6周指導教師簽字王虹孜2015年12月2日目錄目錄內容摘要內容摘要關鍵詞關鍵詞正文正文一、城市住宅小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀城市住宅小區(qū)物業(yè)管理的現(xiàn)狀....................................1...................

2、.................1（一）開發(fā)初期的小區(qū)物業(yè)管理情況.........................................1（二）開發(fā)結束小區(qū)的物業(yè)管理情況.........................................1（三）老舊小區(qū)、老住宅的物業(yè)管理情況.....................................1二、城市住宅小區(qū)物業(yè)管理存在的問題城市住宅小區(qū)物業(yè)管理存在的

3、問題................................1................................1（一）物業(yè)管理法律不健全，物業(yè)法規(guī)宣傳不到位執(zhí)行力度不夠.................2（二）物業(yè)管理企業(yè)服務不到位，經費使用不透明..............................2（三）違章建筑、私搭亂建現(xiàn)象嚴重.....................................

4、.....2（四）房屋質量不過關，開發(fā)商存在遺留問題..................................2（五）業(yè)主委員設立及其作用存在問題........................................2三、三、對完善物業(yè)管理的幾點建議對完善物業(yè)管理的幾點建議......................................3..................................

5、....3（一）完善物業(yè)法律法規(guī)，加強宣傳力度提高全民物業(yè)管理消費意識.............3（二）物業(yè)服務企業(yè)嚴格按照法定程序辦事，與業(yè)主簽訂明確詳盡的物業(yè)管理合同..3（三）依法成立業(yè)主委員會，有效發(fā)揮業(yè)主委員會的作用........................3（四）加強對開發(fā)商的監(jiān)管，明確開發(fā)商的責任................................3（五）物業(yè)管理企業(yè)堅守職責，保證服務..........