廣州市城市居民居住區(qū)位選擇研究.pdf

1、本文首先回顧了中西方關(guān)于居住區(qū)位的研究，西方居住區(qū)位的研究按理論基礎(chǔ)分主要有四個主要學(xué)派，各自研究著眼點與研究內(nèi)容不同；我國受土地使用制度和住房分配制度的影響，居住區(qū)位的研究尚處于起步階段，現(xiàn)階段主要的代表人物有杜德斌，張文忠等，研究的主要內(nèi)容有影響居住區(qū)位的因素、居住區(qū)位選擇行為、居住區(qū)位選擇模式和居住區(qū)位的研究。　　在研究綜述的基礎(chǔ)上，本文希望通過問卷調(diào)查與數(shù)理分析結(jié)合的方法分析廣州居民居住區(qū)位選擇的因素，探討居住區(qū)位選擇內(nèi)部因素

2、和外部因素的作用，總結(jié)廣州城市居民居住區(qū)位選擇的模型。　　首先在概念理解方面，結(jié)合區(qū)位論，本文認(rèn)為居住區(qū)位是居民居住所占有的場所，居民就是居住區(qū)位的主體，居住區(qū)位條件就是住宅所在位置所持有的屬性或資質(zhì)，居住區(qū)位優(yōu)勢度衡量居住區(qū)位優(yōu)勢；按照馬斯洛的理論和經(jīng)濟學(xué)消費者效用理論，本文認(rèn)為居住區(qū)位主體是居住消費效用最大化的滿意人，居民居住區(qū)位的選擇就是居民根據(jù)自己的需求和支付能力，選擇消費效用最大化的居住場所?！　∑浯卧诶碚摲治龅幕A(chǔ)上，構(gòu)