吉林市住宅小區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展對策研究.pdf

1、隨著住房體制改革的深化，物業(yè)管理作為一個新興行業(yè)，近年來得到了長足的發(fā)展，已經(jīng)發(fā)展成為我國的一個重要產(chǎn)業(yè)。吉林市住宅小區(qū)的物業(yè)管理也在如火如荼的進行，但在發(fā)展中還存在諸多問題，使物業(yè)管理成為廣大消費者投訴的熱點。究竟哪些因素導(dǎo)致如此多的糾紛集中在物業(yè)管理行業(yè)，在物業(yè)管理發(fā)展過程中哪些問題應(yīng)引起注意和重視，都是值得認(rèn)真思考并加以研究的課題。出現(xiàn)的問題和矛盾的解決將有助于吉林市住宅小區(qū)的物業(yè)管理實現(xiàn)其規(guī)范、健康發(fā)展的目標(biāo)。 在研究中

2、，重點對吉林市住宅小區(qū)物業(yè)管理存在的實際問題進行調(diào)查，分析問題產(chǎn)生的具體原因，認(rèn)清住宅小區(qū)物業(yè)管理的形勢，提出住宅小區(qū)物業(yè)管理的總體發(fā)展思路，并就加快住宅小區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展，進一步探索規(guī)范和強化住宅小區(qū)物業(yè)管理的對策。通過調(diào)研后認(rèn)為，隨著吉林市城市建設(shè)的快速發(fā)展和政府民生民利工程的貫徹實施，住宅小區(qū)物業(yè)管理的深層次矛盾已經(jīng)初露端倪，開發(fā)建設(shè)過程中遺留的諸多弊病和物業(yè)管理服務(wù)不到位所引發(fā)的種種矛盾，已經(jīng)成為影響社會穩(wěn)定的不和諧因素，嚴(yán)重制

3、約了物業(yè)管理的良性發(fā)展。當(dāng)前必須全面開展清理整頓活動，采取有效措施，強力規(guī)范物業(yè)管理，顯得尤為迫切和重要。 吉林市住宅小區(qū)的物業(yè)管理作為一項社會系統(tǒng)工程，要研究如何用科學(xué)的發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)物業(yè)管理發(fā)展的全局，積極采取切實可行的措施，從推進物業(yè)管理市場化進程，規(guī)范前期物業(yè)管理的行為及業(yè)主委員會的行為，加大物業(yè)管理的監(jiān)管力度和行政執(zhí)法力度，大力開展宣傳活動，改善舊住宅小區(qū)的物業(yè)管理，充分發(fā)揮物業(yè)管理協(xié)會的作用，大力扶持物業(yè)管理的品牌企業(yè)等