大連濱海別墅項(xiàng)目營(yíng)銷策略研究.pdf

1、大連濱海別墅項(xiàng)目位于大連市中山區(qū)濱海東路，該區(qū)域?yàn)榇筮B南部國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)內(nèi)，距離老虎灘景區(qū)以及棒棰島景區(qū)僅7公里，本地塊位于國(guó)家風(fēng)景保護(hù)區(qū)內(nèi)，更為全大連唯一可擁有私人海灘的別墅，除地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)外。從環(huán)境而言，靜僻、隱秘、清新、自然、氣候宜人在充分保留原有的綠化生態(tài)的基礎(chǔ)上，能使建筑與環(huán)境相依相容，交互輝映，能達(dá)到天人和一的和諧與統(tǒng)一。 房地產(chǎn)營(yíng)銷策略研究，其目的是為了幫助開發(fā)商在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)最小的條件下實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)的最大化。落到實(shí)

2、處就是要有縝密的市場(chǎng)研究、精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品及銷售等方面的策劃，只有將各部分工作進(jìn)行有效的整合，才能夠?qū)崿F(xiàn)上述的終極目標(biāo)。 本文應(yīng)用市場(chǎng)營(yíng)銷理論與方法，分析大連濱海別墅項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境，在特定的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和區(qū)位環(huán)境下，制定出該項(xiàng)目有效的市場(chǎng)定位和營(yíng)銷策略，本文共分為六部分：第一部分論文的引言，闡述本論文的研究背景、研究方法和結(jié)構(gòu)；第二部分闡述了論文需要運(yùn)用到的理論知識(shí)；第三部分對(duì)公司的歷史沿革進(jìn)行了闡述同時(shí)對(duì)大連濱海別墅項(xiàng)目進(jìn)行了