天津房地產開發(fā)企業(yè)應對宏觀調控發(fā)展策略研究.pdf

1、房地產業(yè)已經成為國民經濟支柱性產業(yè),而房地產開發(fā)是房地產業(yè)的主體和先導行業(yè),天津市房地產開發(fā)企業(yè)在二十年的發(fā)展歷程中,逐步發(fā)展壯大. 房地產開發(fā)業(yè)已經成為天津市投資增長點、產業(yè)增長點和消費增長點.近年來,國家針對房地產市場出現的問題出臺了一系列宏觀調控政策.隨著政策效應的顯現,市場形勢發(fā)生了變化,房地產企業(yè)的競爭格局也隨之調整.在這種背景下,研究宏觀調控政策對房地產市場目前及將來可能產生的影響、分析預測天津市房地產市場形勢,結合

2、天津市房地產開發(fā)企業(yè)的現狀、特點和缺陷,研究天津本土開發(fā)企業(yè)如何順應形勢,調整思路,制定對策,對于天津市經濟發(fā)展具有重要戰(zhàn)略意義. 論文首先介紹了政府對房地產市場宏觀調控的背景、具體政策措施以及對天津市房地產市場造成的影響,闡明在新的形勢和市場環(huán)境下研究天津市房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展策略的重要意義；進而通過對天津市房地產市場環(huán)境分析,天津市房地產開發(fā)企業(yè)現狀分析,歸納出天津市房地產市場形勢和趨勢、開發(fā)企業(yè)的特點、自身存在的問題,同時也

3、分析了市場環(huán)境對開發(fā)企業(yè)發(fā)展的局限和機遇；針對天津市房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展的現狀、問題及天津市房地產市場發(fā)展對開發(fā)企業(yè)的需求,結合目前宏觀調控政策和將來的政策趨勢提出天津市房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略措施. 在論文的研究過程中,筆者走訪了相關企業(yè),通過訪問法、文獻法等社會調查方法收集了大量資料,采用了將定性分析與定量分析相結合的研究方法,針對宏觀調控對房地產市場的影響、天津市房地產市場環(huán)境、天津市房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展存在的問題開展了廣泛、