宏觀調(diào)控下商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)CapitalUniversityofEconomicsandBusiness碩士學(xué)位論文THESIS0FMASTERDEGREE論文題目：宏觀調(diào)控下商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究院系：專業(yè)：學(xué)號：作者：指導(dǎo)教師：完成13期：金融學(xué)院金融學(xué)22010110504張亞輝李樹生教授2013年5月摘要我國的房地產(chǎn)市場與發(fā)達(dá)國家相比，雖然發(fā)展的時(shí)間不長，但是隨著我國住房制度改革和國民經(jīng)濟(jì)快速增長，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為關(guān)系到國計(jì)

2、民生的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)對國民經(jīng)濟(jì)尤其是銀行業(yè)有著極為重要的影響。而近年來房地產(chǎn)價(jià)格不斷升高，銀行信貸中的房地產(chǎn)信貸比重不斷提高，房地產(chǎn)市場價(jià)格波動(dòng)給銀行帶來的風(fēng)險(xiǎn)也在不斷增加。正因如此，國家關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策也更加備受關(guān)注，如何有效地把握房地產(chǎn)信貸的尺度已經(jīng)成為商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理的一個(gè)重要課題。論文的第一章是本文的引言部分，主要介紹選題的背景和意義、國內(nèi)研究成果、研究的思路和方法以及本研究的主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)。本文的第二章對房地產(chǎn)

3、信貸以及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)概念進(jìn)行了概述，總結(jié)了商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸的特點(diǎn)以及信貸風(fēng)險(xiǎn)的種類。第三章主要圍繞商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀及成因進(jìn)行展開，較為詳細(xì)地闡述了商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸的風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成，并結(jié)合我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀，對風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行了分析。第四章主要講述了宏觀調(diào)控對銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的影響及可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。本章通過對近年房地產(chǎn)行業(yè)宏觀政策調(diào)控狀況的概況，分析了宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場以及房地產(chǎn)信貸尤其是開發(fā)信貸的影響