物業(yè)管理收費理論問題研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、物業(yè)管理是物業(yè)保值、增值的重要環(huán)節(jié)，物業(yè)管理收費問題是物業(yè)管理中的一個難點。本文闡述了物業(yè)管理的起源，分析了物業(yè)管理收費的性質(zhì)特點、構(gòu)成、收費原則及定價形式，在對國外及我國香港地區(qū)物業(yè)管理收費方式進行比較分析和經(jīng)驗借鑒基礎(chǔ)上，運用產(chǎn)權(quán)理論、公共物品理論以及價格理論對收費難問題進行解釋，認(rèn)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬性決定物業(yè)管理產(chǎn)品屬性，進而影響物業(yè)管理產(chǎn)品收費的難易程度。物業(yè)管理服務(wù)包含了私人服務(wù)、集體服務(wù)和公共服務(wù)。集體與公共服務(wù)的混淆以及集體服務(wù)

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