青島浮山房地產(chǎn)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、青島浮山房地產(chǎn)有限公司是一家處于高速發(fā)展期的中等規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在競爭日益激烈的青島房地產(chǎn)市場上，迫切需要制定切實可行的發(fā)展戰(zhàn)略搶占并保持發(fā)展優(yōu)勢。本文在理論研究的基礎上，首先對浮山公司在房地產(chǎn)領域的發(fā)展與經(jīng)營現(xiàn)狀進行了分析。其次，運用外部要素評價(EFE)矩陣對公司所處的宏觀環(huán)境、行業(yè)競爭態(tài)勢進行分析和評價，認為公司面臨著國家政策扶持、客戶購買能力增強、需求增加等機會，也面臨著競爭對手增多、開發(fā)成本增加、建設用地緊張等威脅，通過評

2、價可得公司處于一個較有吸引力的市場當中；運用內(nèi)部要素評價(IFE)矩陣對公司的內(nèi)部環(huán)境進行綜合評價，認為公司擁有開發(fā)經(jīng)驗豐富、土地儲備量大、實現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)濟等優(yōu)勢，同時也存在管理不力、專業(yè)人才不足、成本控制能力不強等劣勢。論文在內(nèi)外部環(huán)境分析的基礎上，對公司今后的整體發(fā)展進行了明確定位，構(gòu)建SWOT分析模型，運用定量規(guī)劃評價矩陣(QSPM)對公司的發(fā)展戰(zhàn)略進行了分析選擇，確定了以重點集中戰(zhàn)略為主的發(fā)展戰(zhàn)略，進而提出了有關戰(zhàn)略實施的具體建議