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文檔簡(jiǎn)介
1、隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展,我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)也發(fā)生了翻天覆地的變化。當(dāng)前,房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著穩(wěn)定的作用,其作用已經(jīng)超越了對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用,他的作用還體現(xiàn)在對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的影響,對(duì)社會(huì)城市化以及人民居住環(huán)境和收入,資源分配的影響。與很多其他國(guó)家相比,我國(guó)的房地產(chǎn)事業(yè)只是剛剛起步,行業(yè)的有著相當(dāng)光明的前景。隨著我國(guó)加入了WTO,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)城市化規(guī)模的擴(kuò)張和加速,這些因素使得我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了空前的高速發(fā)展期。行業(yè)的高速
2、發(fā)展也帶來(lái)了一些相應(yīng)的問(wèn)題,由于該行業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)薄弱,導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)內(nèi)部情況一直處于初級(jí)階段,包括產(chǎn)業(yè)的盈利模式,產(chǎn)業(yè)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì),產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力以及組織架構(gòu)等都處于初期階段,有待考驗(yàn)。因此,國(guó)家政府為了國(guó)家經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展,制定出了一系列的宏觀調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的政策,這些政策的執(zhí)行,使得房產(chǎn)企業(yè)面臨了新的問(wèn)題,怎樣才能在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的市場(chǎng)博得一席之地,在該行業(yè)獲得平穩(wěn)的發(fā)展空間,儼然已成為了房地產(chǎn)企業(yè)面臨的一個(gè)首要問(wèn)題,也是關(guān)乎生存的關(guān)鍵因素。
3、
本文以企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相關(guān)理論為基礎(chǔ),以LW房地產(chǎn)公司的當(dāng)前運(yùn)作狀況作為研究對(duì)象,進(jìn)而將企業(yè)內(nèi)部環(huán)境作為突破口,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)面臨的外部大環(huán)境以及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等處境,對(duì)LW房地產(chǎn)公司面臨的外部環(huán)境進(jìn)行了分析,隨后從公司發(fā)展現(xiàn)狀、目前存在的問(wèn)題及問(wèn)題存在的原因等方面就LW房地產(chǎn)公司的內(nèi)部環(huán)境,進(jìn)行了比較詳細(xì)的分析。進(jìn)而又利用EFE矩陣、IEF矩陣、SWOT分析、QSPM矩陣,為L(zhǎng)W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司制定了相應(yīng)的發(fā)展戰(zhàn)略。最后又提出了發(fā)展戰(zhàn)
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