城市土地資源利用現(xiàn)狀評(píng)價(jià)與潛力分析——以南京市為例.pdf

1、城市土地積淀了城市活動(dòng)的內(nèi)涵，構(gòu)成城市的各種要素(物質(zhì)設(shè)施、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、公共機(jī)構(gòu)、社會(huì)群體等)的空間分異直接投影在現(xiàn)實(shí)城市土地的使用上。本文所指的城市土地利用潛力是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，反映了伴隨社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以土地為載體的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、社會(huì)活動(dòng)的變化發(fā)展和環(huán)境生態(tài)的協(xié)調(diào)狀態(tài)。這種土地利用潛力的內(nèi)涵，就是可持續(xù)的土地管理和利用，是符合科學(xué)發(fā)展觀的土地利用方式。最近國(guó)家提出“科技興地”的重大發(fā)展戰(zhàn)略，“十一五”期間，將加大對(duì)土地資源管理相關(guān)理

2、論及科技創(chuàng)新的投入，提倡協(xié)調(diào)的發(fā)展觀，使城市土地利用問題面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。南京如何順應(yīng)這一觀念的轉(zhuǎn)變，正確處理經(jīng)濟(jì)建設(shè)和耕地保護(hù)的關(guān)系，提高城市土地利用潛力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)地發(fā)展，則顯得尤為重要。 本文從分析南京市城市土地利用現(xiàn)狀入手，通過對(duì)歷年南京市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地利用變化的影響分析，構(gòu)建了反映區(qū)域特點(diǎn)的評(píng)價(jià)體系，進(jìn)而對(duì)南京市2010年城市土地利用潛力做出科學(xué)預(yù)測(cè)，并提出保障城市土地資源可持續(xù)利用的政策建議。

3、 論文第一章到第二章為理論分析部分：第一章緒論，探討了對(duì)土地資源、城市土地資源研究的背景、重要意義，并闡述了本文主要的研究方法及研究思路。第二章對(duì)本文涉及的基本理論進(jìn)行闡述，對(duì)相關(guān)概念進(jìn)行綜述并予以界定，并綜述了國(guó)內(nèi)外土地評(píng)價(jià)的研究進(jìn)展。 第三章為南京市城市土地利用狀況概括。首先，對(duì)南京市土地資源利用現(xiàn)狀進(jìn)行分析，包括土地面積、用地結(jié)構(gòu)、資源豐度等方面。再次，重點(diǎn)對(duì)南京市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展與土地利用的相關(guān)性進(jìn)行分析，得出

4、主要結(jié)論：土地對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的貢獻(xiàn)高于人口和資本，南京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展以擴(kuò)大外延為主，科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率有待提高，土地仍以粗放利用方式為主。 第四章、第五章為實(shí)例研究部分：第四章通過構(gòu)建全面反應(yīng)南京市土地利用現(xiàn)狀的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，對(duì)城市土地利用分別進(jìn)行單項(xiàng)及總體評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)指標(biāo)框架包括：糧食安全、城市體系合理性、城市用地規(guī)模合理性、城市用地結(jié)構(gòu)合理性及生態(tài)系統(tǒng)可持續(xù)性五個(gè)方面。第五章重點(diǎn)對(duì)南京市城市土地潛力進(jìn)行預(yù)測(cè)。首先通過馬爾

5、柯夫鏈模型及GDP相關(guān)模型預(yù)測(cè)的結(jié)果對(duì)比得出2010年南京市建設(shè)用地總需求應(yīng)在1981.60 km<'2>。其次，通過非農(nóng)業(yè)人口、全市GDP及工 業(yè)生產(chǎn)總值三個(gè)指標(biāo)分別對(duì)南京市土地集約利用潛力進(jìn)行預(yù)測(cè)，得出結(jié)論：南京市城市土地集約利用潛力巨大，現(xiàn)期的城市土地集約利用程度尚不足潛力的一半。最后，對(duì)糧食安全問題做分析預(yù)測(cè)。在滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)用地需求的基礎(chǔ)上，2010年南京市實(shí)現(xiàn)糧食需求100％的自給率不能實(shí)現(xiàn)，如把未來流動(dòng)人口納入考慮