設(shè)施管理在我國(guó)的理論探索及應(yīng)用研究.pdf

1、改革開放20多年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高速發(fā)展,新建了大量的公共基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)設(shè)施以及商業(yè)設(shè)施,這些數(shù)量巨大并且還在不斷增加中的設(shè)施為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和人民的安居樂業(yè)做出了重大的貢獻(xiàn),但是我國(guó)的設(shè)施建設(shè)和管理領(lǐng)域還存在著能耗高、維護(hù)費(fèi)用高、服務(wù)水平低、保值增值能力差等問題,不能滿足高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會(huì)對(duì)于高品質(zhì)設(shè)施空間和最佳設(shè)施投資價(jià)值的需求。
　　 設(shè)施管理在國(guó)外經(jīng)過了20多年的發(fā)展,理論體系和實(shí)踐已經(jīng)相當(dāng)成熟,能在為各類組織提供了

2、高品質(zhì)的設(shè)施空間以及保持和提升設(shè)施的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的同時(shí),整合組織所有設(shè)施相關(guān)業(yè)務(wù)支持核心業(yè)務(wù)的發(fā)展,因此,在我國(guó)大力普及推廣設(shè)施管理,能夠有助于發(fā)揮我國(guó)各類設(shè)施的最佳效用并取得最優(yōu)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
　　 國(guó)內(nèi)設(shè)施管理發(fā)展比較晚,目前國(guó)內(nèi)學(xué)術(shù)界對(duì)于設(shè)施管理的研究還主要停留在設(shè)施管理概念介紹階段。本文完整的闡述了設(shè)施管理的理論體系,詳細(xì)介紹了設(shè)施管理的定義、意義、國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、功能及應(yīng)用等內(nèi)容,同時(shí)分析了設(shè)施管理與物業(yè)管理的區(qū)別和聯(lián)系,并有

3、重點(diǎn)的介紹了設(shè)施管理外包、設(shè)施管理標(biāo)桿管理、策略性設(shè)施管理以及全壽命周期設(shè)施管理等設(shè)施管理運(yùn)作理念。本文研究重點(diǎn)是通過設(shè)計(jì)調(diào)查問卷,對(duì)上海地區(qū)38家設(shè)施管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)查,反映設(shè)施管理在國(guó)內(nèi)發(fā)展的程度狀況、影響和制約設(shè)施管理發(fā)展的因素,并同時(shí)通過引用國(guó)際設(shè)施管理協(xié)會(huì)等權(quán)威組織的最新調(diào)查研究資料,反映目前國(guó)外設(shè)施管理發(fā)展的最新趨勢(shì),從而更深刻的明確我國(guó)設(shè)施管理發(fā)展所處的階段,更有針對(duì)性地提出促進(jìn)我國(guó)設(shè)施管理發(fā)展的相關(guān)措施和建議。