中產(chǎn)階層住房消費(fèi)之建筑要素特點(diǎn)研究.pdf

1、在當(dāng)代社會，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、高速發(fā)展，中國中產(chǎn)階層迅速成長。龐大的群體數(shù)量和具有的巨大消費(fèi)潛力，使其成為住宅市場的主要消費(fèi)群體。而目前住宅供應(yīng)和消費(fèi)需求存在不匹配的現(xiàn)象，導(dǎo)致住房的潛在需求不能轉(zhuǎn)化為住房市場的有效需求。為應(yīng)對社會發(fā)展過程中的這一現(xiàn)狀，將市場進(jìn)行細(xì)分、研究針對中產(chǎn)階層的住宅是解決這一問題的有效策略。通過對中產(chǎn)階層住房消費(fèi)態(tài)度的分析和住宅研究，工作將有助于政府對住房市場的引導(dǎo)和對消費(fèi)者保護(hù)，為企業(yè)面對即將到來的市場消費(fèi)升級作

2、行動參考，幫助消費(fèi)者做出更明智的購買決策。 本文首先通過理論基礎(chǔ)與相關(guān)文獻(xiàn)及政策的回顧，并對中產(chǎn)階層的社會屬性和消費(fèi)行為進(jìn)行分析，提出了中產(chǎn)階層在住房消費(fèi)時(shí)傾向的建筑要素特點(diǎn)的理論假設(shè)。 然后通過對上海的中產(chǎn)階層的實(shí)證研究來證明理論假設(shè)。實(shí)證研究總結(jié)了中產(chǎn)階層關(guān)注的住宅建筑要素在“區(qū)位”、“戶型”、“外觀造型”、“可持續(xù)發(fā)展”、“新居住辦公模式”及住宅“品牌消費(fèi)”方面的具體要求和期望。 并且，對于在未來市場中所涉