基于活動(dòng)的建筑工程項(xiàng)目生命周期成本確定方法研究.pdf

1、自從20世紀(jì)70年代生命周期成本管理的思想提出以來，人們已經(jīng)提出了許多生命周期成本估價(jià)的方法和模型，主要有概率和蒙特卡羅法、模糊數(shù)學(xué)法和神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)等方法。但這些模型存在三個(gè)基本的問題還沒有得到解決，一個(gè)是建設(shè)成本的計(jì)算問題，國(guó)外現(xiàn)有的模型均假設(shè)建設(shè)成本是已知的，但建設(shè)成本如何計(jì)算出來的卻沒有給出明確的答案；另一個(gè)是運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本的計(jì)算問題，運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本的成本分解結(jié)構(gòu)往往比較粗糙，準(zhǔn)確性往往令人質(zhì)疑；最后是生命周期成本的確定依據(jù)問題，生命周期

2、成本主要由建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本組成，無論是建設(shè)成本還是運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本都是由于消耗和占用資源形成的，而任何資源的占用和消耗都是由相關(guān)的活動(dòng)形成的，所以建筑工程項(xiàng)目的生命周期成本的確定必須從項(xiàng)目的活動(dòng)分解和項(xiàng)目活動(dòng)具體方法分析入手，然后根據(jù)項(xiàng)目活動(dòng)的具體情況去確定建筑工程項(xiàng)目的生命周期成本，并通過對(duì)建筑工程項(xiàng)目活動(dòng)的合理削減，可以達(dá)到對(duì)建筑工程項(xiàng)目生命周期成本控制的目的。 第一，本文對(duì)基于活動(dòng)的建筑工程項(xiàng)目生命周期成本的背景進(jìn)行了研

3、究，指出了建筑工程項(xiàng)目成本確定方法方面存在不足，從而進(jìn)一步得出本文的研究目的、研究意義、研究方案等。 第二，簡(jiǎn)單分析了基于活動(dòng)的成本法、生命周期成本法和基于活動(dòng)的生命周期成本確定方法研究現(xiàn)狀，總結(jié)了基于活動(dòng)的生命周期成本確定方法的優(yōu)越性，并界定了基于活動(dòng)的生命周期成本法、資源、成本動(dòng)因等與相關(guān)的術(shù)語。 第三，本文對(duì)基于活動(dòng)的生命周期成本確定方法的理論進(jìn)行了探討。首先闡述了生命周期階段的劃分，并根據(jù)階段的劃分得到了生命周期

4、成本的計(jì)算模型和理論框架。其次，闡述了成本分解和活動(dòng)層次，并提出了在生命周期成本計(jì)算過程中采用基于活動(dòng)的成本核算方法。 第四，主要分析了成本動(dòng)因?qū)ㄖこ添?xiàng)目的建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本的影響。首先對(duì)成本動(dòng)因這一概念進(jìn)行界定。其次，分別通過案例分析了資源成本動(dòng)因和活動(dòng)成本動(dòng)因?qū)ㄔO(shè)成本和運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本的影響。最后，論述了成本動(dòng)因?qū)ι芷诔杀镜挠绊憽?第五，是運(yùn)用蒙特卡羅法對(duì)建筑工程項(xiàng)目中的不確定性因素進(jìn)行分析。通過運(yùn)用蒙特卡