贛州市中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)供需研究.pdf

1、近幾年,隨著房地產(chǎn)市場投資持續(xù)升溫,商業(yè)地產(chǎn)也逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)商、投資經(jīng)營者的熱點(diǎn)。但是,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資的增加,也帶來了不少問題,如商業(yè)地產(chǎn)供需的矛盾問題。本論文在研究贛州市中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,對贛州市中心城區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)市場供需的現(xiàn)狀以及商業(yè)地產(chǎn)需求規(guī)模的未來走勢等進(jìn)行了分析。
　　首先,從商業(yè)地產(chǎn)的基本概念、基本特征等方面對贛州市中心城區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)狀況進(jìn)行了簡單的介紹。
　　其次,在前人研究理論成果進(jìn)行辯

2、證分析的基礎(chǔ)上,依據(jù)大量的商業(yè)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)資料,從土地供應(yīng)、贛州市中心城區(qū)現(xiàn)有的商業(yè)地產(chǎn)供給總量及結(jié)構(gòu)等角度進(jìn)行分析。針對供應(yīng)現(xiàn)狀中存在的問題,提出了建議。
　　再次,基于商業(yè)地產(chǎn)價值創(chuàng)造的角度,從贛州市中心城區(qū)消費(fèi)者需求和投資者需求兩個方面分析贛州市中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)需求。
　　最后,選取了宏觀的、可量化的指標(biāo),對影響商業(yè)地產(chǎn)需求的因素從定性及定量兩個角度進(jìn)行了分析,并就所選取的影響指標(biāo)對商業(yè)地產(chǎn)需求的影響大小排序。運(yùn)用灰色系統(tǒng)