外商直接投資(FDI)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析.pdf

1、改革開放以來(lái)，外商直接投資（FDI）不斷涌入我國(guó)，對(duì)促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)優(yōu)化發(fā)揮了重要作用。房地產(chǎn)業(yè)和城鄉(xiāng)居民生活息息相關(guān)，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，已經(jīng)成為拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。自1998年住房貨幣化改革以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)得到極大繁榮，投資增長(zhǎng)迅猛，但也伴隨著各種各樣的問題，尤其是房?jī)r(jià)不斷攀升的問題。外商直接投資（FDI）對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，也日益成為學(xué)術(shù)界研究的熱點(diǎn)問題。因此，定性和定量地研究外商直接投資（FD

2、I）對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響具有較為重要的理論意義和實(shí)踐意義。 本文關(guān)于外商直接投資（FDI）對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的研究，是在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)外商直接投資不斷升溫的背景下進(jìn)行的。文章首先介紹了FDI和房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)概念，對(duì)一般理論進(jìn)行了總結(jié)；其次，介紹我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本狀況和我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)FDI的發(fā)展階段，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)FDI的宏觀統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并在定性分析的基礎(chǔ)上從房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)銷售額、房地產(chǎn)價(jià)格三個(gè)方面運(yùn)用相關(guān)性分析方