新興經(jīng)濟(jì)區(qū)域家居功能配套項(xiàng)目過(guò)渡階段的管理模式研究.pdf

1、隨著我國(guó)新興經(jīng)濟(jì)區(qū)域的快速發(fā)展、區(qū)域城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，家居功能配套項(xiàng)目建設(shè)及其經(jīng)營(yíng)管理模式的滯后成為我國(guó)各新興經(jīng)濟(jì)區(qū)域發(fā)展到一定階段后面臨的突出問(wèn)題，也成為制約此類(lèi)地區(qū)快速、持續(xù)發(fā)展的瓶頸和障礙。新興經(jīng)濟(jì)區(qū)域城市化建設(shè)的趨勢(shì)和家居功能配套項(xiàng)目管理的特殊性為區(qū)域發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)，如何構(gòu)建具有實(shí)踐指導(dǎo)價(jià)值的新興管理模式成為研究的熱點(diǎn)。
　　 在此背景下，本論文結(jié)合我國(guó)新興經(jīng)濟(jì)區(qū)域發(fā)展的實(shí)際情況，并以天津保稅區(qū)為例對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件

2、下政府投資建設(shè)項(xiàng)目的管理模式進(jìn)行研究，其目的是為包括天津保稅區(qū)在內(nèi)的各類(lèi)新興經(jīng)濟(jì)區(qū)域的政府及政府職能部門(mén)強(qiáng)化區(qū)域家居功能配套項(xiàng)目投資建設(shè)的管理，保證家居功能配套項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理正常有序發(fā)展，提供一些建議和思路。本論文采取理論與實(shí)際相結(jié)合、對(duì)比分析與歸納總結(jié)相結(jié)合的研究方法，運(yùn)用現(xiàn)代項(xiàng)目管理的理論，提出適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)的天津保稅區(qū)家居功能配套項(xiàng)目過(guò)渡階段管理模式。論文回顧了委托代理理論、PPP模式、準(zhǔn)公共品理論等相關(guān)理論的現(xiàn)有研究成果，并

3、通過(guò)對(duì)家居功能配套項(xiàng)目過(guò)渡階段的獨(dú)特性、項(xiàng)目影響要素及其相互關(guān)系、過(guò)渡階段的特征與管理目標(biāo)等內(nèi)容的分析，為項(xiàng)目管理模式的研究提供基本的資料支持。此后，本論文對(duì)配套項(xiàng)目與區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)展的匹配性問(wèn)題、專(zhuān)業(yè)化管理模式問(wèn)題、企業(yè)組織模式問(wèn)題、政府支持與監(jiān)管模式等進(jìn)行分析，為新興經(jīng)濟(jì)區(qū)域家居功能配套項(xiàng)目的管理提出了一種全新的管理模式。在理論研究的基礎(chǔ)上，本論文以天津保稅區(qū)白領(lǐng)公寓、鄰里中心項(xiàng)目為例進(jìn)行實(shí)證研究，對(duì)其過(guò)渡階段的管理模式問(wèn)題進(jìn)行了針對(duì)性