關中城市群建設用地利用效率的空間規(guī)律及其跨區(qū)再配置.pdf

1、建設用地利用效率本質上是土地要素對經(jīng)濟產(chǎn)出的貢獻，與資本、勞動要素能相對自由地向利用效率高的區(qū)域流動不同，建設用地資源的利用深受地理位置影響，區(qū)際建設用地利用效率差異明顯;在這一現(xiàn)實狀況下，建設用地利用效率有怎樣的空間分布規(guī)律？與此同時，建設用地的供給深具各地方政府博弈的“烙印”，用地效率高的區(qū)域未必獲得相匹配的建設用地指標，若抹去這種“烙印”，依效率對建設用地進行跨區(qū)再配置，在理論上能使總的經(jīng)濟產(chǎn)出增加（或減少）多少？這些都需要實證層

2、面上的分析。
　　基于上述問題，本文實證分析建設用地利用效率的空間分布規(guī)律，并嘗試從效率優(yōu)先的角度對建設用地進行跨區(qū)再配置。首先梳理現(xiàn)有文獻資料，了解研究動態(tài)，確立研究內(nèi)容。其次，利用2009-2014年關中城市群54個縣區(qū)面板數(shù)據(jù)，采取GWR空間加權方法定量測算各個縣區(qū)的建設用地利用效率。再次，將54個縣級區(qū)域劃為“中心縣區(qū)”和“外圍縣區(qū)”，利用“鄒檢驗”及實證方法，考察“中心縣區(qū)”和“外圍縣區(qū)”建設用地利用效率的結構性差異;而

3、后運用面板數(shù)據(jù)計量模型，實證分析建設用地利用效率的空間分布規(guī)律，并測度建設用地跨區(qū)再配置后的總產(chǎn)出增減量。研究的主要結論如下:
　　(1)時間尺度上:整體而言，關中城市群建設用地利用效率在2009-2014年逐年增加;個體而言，各個縣區(qū)的建設用地利用效率變化不一、差距很大?？臻g尺度上:關中城市群建設用地利用效率存在高值空間聚類現(xiàn)象，以“西安市和咸陽市市轄區(qū)”為中心的區(qū)域和以“寶雞市市轄區(qū)”為中心的區(qū)域是兩大高值空間聚類區(qū)域。

4、>　　(2)“鄒檢驗”結構分析顯示，“中心縣區(qū)”和“外圍縣區(qū)”的建設用地利用效率在統(tǒng)計上存在顯著的結構性差異;進一步的實證檢驗表明“主中心縣區(qū)”和“次中心縣區(qū)”、“次中心縣區(qū)”和“外圍縣區(qū)”、“主中心縣區(qū)”和“外圍縣區(qū)”之間的建設用地利用效率均存在顯著的結構性差異，時間累積性、同地市差異小是這種結構性差異的特點。
　　(3)地理位置和建設用地利用效率的實證分析得出，用地效率與地理位置（到西安市中心的距離，以下簡稱距離）之間呈“∽”