基于人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)顧客互聯(lián)網(wǎng)行為數(shù)據(jù)挖掘研究.pdf

1、作為國(guó)民支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年發(fā)展迅猛，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)具有深遠(yuǎn)影響。然而隨著互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，在經(jīng)濟(jì)、人口、社會(huì)財(cái)富結(jié)構(gòu)等發(fā)生重大變化的今天，房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，企業(yè)營(yíng)銷周期和成本不斷加大。利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)能夠有效發(fā)掘潛在顧客，精準(zhǔn)定位顧客?，F(xiàn)今，顧客在購(gòu)房過程中的許多行為都通過互聯(lián)網(wǎng)來實(shí)現(xiàn)，而系統(tǒng)化的對(duì)于顧客互聯(lián)網(wǎng)行為的研究理論還比較欠缺。因此，有必要構(gòu)建數(shù)據(jù)挖掘模型對(duì)房地產(chǎn)顧客互聯(lián)網(wǎng)行為進(jìn)行深入研究。
　　本文通過對(duì)房地產(chǎn)顧客

2、互聯(lián)網(wǎng)行為主要軌跡的分析研究，確定了數(shù)據(jù)挖掘模型采集指標(biāo)體系及數(shù)據(jù)采集方法為構(gòu)建模型做準(zhǔn)備。隨后，根據(jù)人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)原理確定了數(shù)據(jù)挖掘模型結(jié)構(gòu)并說明了模型運(yùn)行函數(shù)和步驟。利用Matlab神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)工具箱結(jié)合采集數(shù)據(jù)樣本對(duì)模型進(jìn)行訓(xùn)練、檢驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了通過模型輸出購(gòu)買傾向指數(shù)對(duì)顧客互聯(lián)網(wǎng)行為進(jìn)行預(yù)測(cè)和判別功能。
　　本文在對(duì)模型實(shí)證研究中，通過對(duì)期望輸出的設(shè)定，將顧客購(gòu)買傾向指數(shù)映射在(0，1)范圍內(nèi)的5個(gè)區(qū)間，當(dāng)購(gòu)買傾向指數(shù)越高，說明顧客