土地集約型的城市住宅小區(qū)規(guī)劃研究.pdf

1、建設(shè)資源節(jié)約型的社會如今已成為全國上下的共識，建設(shè)行業(yè)是民生性、社會性很強的行業(yè)，在節(jié)約型社會的建設(shè)中具有舉足輕重的作用。 我國正處于城市化快速發(fā)展時期，城市急劇膨脹。一方面土地資源需求巨大，城市存量土地粗放低效利用現(xiàn)象突出；另一方面我國人多地少，耕地資源嚴重不足。兩者矛盾十分突出，城市土地集約利用成為我國城市化的必然選擇。作為城市用地的重要組成部分——居住用地，在城市中占有重要的位置。對于如何充分發(fā)揮每一寸土地的效益，在經(jīng)濟合

2、理的前提下，盡量增加容積率，解決更多人口的居住問題，同時營造高品質(zhì)的居住生活環(huán)境，成為了當(dāng)前亟待解決的社會問題。 本文通過對國內(nèi)外居住區(qū)建設(shè)的研究，結(jié)合我國的具體國情，對土地集約型的居住小區(qū)的建設(shè)及規(guī)劃提出了具體實施建議。并對當(dāng)前住區(qū)建設(shè)存在的誤區(qū)，以及在土地集約下如何創(chuàng)造高品質(zhì)的居住區(qū)的途徑和方法等基本問題加以分析。 本論文遵循一個從理論認識到實踐分析的過程。 第一部分對研究的背景、意義、內(nèi)容、方法作了簡要介紹

3、，主要是分析問題存在的背景和研究的意義所在。 第二部分從理論角度闡述土地集約利用的概念以及內(nèi)涵，并對我國城市進程中的的土地利用狀況及存在的問題加以分析，提出了我國城市住宅小區(qū)土地集約利用的必要性。 第三部分介紹了國內(nèi)外一些土地集約利用型住宅小區(qū)的信息，總結(jié)了我國當(dāng)前住區(qū)建設(shè)存在的普遍問題。 第四部分是本文的中心論述，從經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、社會效益三者之間辯證關(guān)系入手，分析了制約住宅區(qū)土地利用的相關(guān)因素，提出了土地