某市西部新區(qū)示范鎮(zhèn)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，做為城鎮(zhèn)化工作的重要內(nèi)容和基礎(chǔ)性工作的土地一級(jí)開發(fā)其重要性也逐漸凸顯。大多數(shù)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目投資巨大、耗時(shí)漫長(zhǎng)、牽涉問題復(fù)雜多樣，是典型的高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。然而，與土地一級(jí)開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策還很不完善，操作方法也不夠成熟，加之其地域性很強(qiáng)，所以目前對(duì)其系統(tǒng)、深入地梳理和研究是不夠的。以示范鎮(zhèn)建設(shè)為切入點(diǎn)的城市新區(qū)建設(shè)在中國(guó)城鎮(zhèn)化過程中具有很強(qiáng)的代表性。
　　該論文采用的研究方法有文獻(xiàn)研究法、實(shí)例分析法、

2、系統(tǒng)分析法、層次分析法等方法。首先，論文介紹了國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究的發(fā)展歷史、發(fā)展現(xiàn)狀、基本的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理論和該論文對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的認(rèn)識(shí)。隨后，選取某市西部新區(qū)示范鎮(zhèn)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目作為研究的實(shí)例項(xiàng)目。在對(duì)于該項(xiàng)目的綜述中，介紹了土地一級(jí)開發(fā)的概念、中國(guó)土地市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r和示范鎮(zhèn)建設(shè)——這種城鎮(zhèn)化的重要形式的基本概念和情況。然后，通過識(shí)別和篩選項(xiàng)目干系人，選取和采用頭腦風(fēng)暴法、系統(tǒng)分析法、定性和定量相結(jié)合等項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方法和理論，從

3、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)三個(gè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理階段對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)例分析并得出結(jié)論。最后，根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展實(shí)證，闡述了該研究對(duì)于城市新區(qū)示范鎮(zhèn)土地一級(jí)開發(fā)工作的啟示、對(duì)城鎮(zhèn)化建設(shè)工作的啟示和對(duì)項(xiàng)目管理的啟示，并展望了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理未來(lái)的研究。該論文的特點(diǎn)是將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理論融入到實(shí)例分析的每個(gè)章節(jié)中進(jìn)行介紹和論述，以便于能夠?qū)⒗碚撆c實(shí)踐結(jié)合得更為緊密，方便閱讀和理解。該論文側(cè)重在實(shí)例項(xiàng)目的前期階段對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估，并且就