中國(guó)保障性住房道德風(fēng)險(xiǎn)的博弈分析.pdf

1、政府為保障城鎮(zhèn)中低收入家庭的基本住房需求,推出了保障性住房政策以實(shí)現(xiàn)居者有其屋的愿景。然而目前中國(guó)保障性住房市場(chǎng)存在著許多問(wèn)題,比較突出的有以下三個(gè)道德風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題:準(zhǔn)入機(jī)制不完善導(dǎo)致有部分家庭通過(guò)違規(guī)行為獲得保障性住房,獲得保障性住房后的家庭將其違規(guī)進(jìn)行出租,受保家庭的收入增加后卻不及時(shí)退出。因此,本文主要通過(guò)博弈論對(duì)中國(guó)保障性住房的道德風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行研究,并為政府提供政策建議。
　　在理論分析中,本文通過(guò)博弈論中的博弈樹理論對(duì)保障性

2、住房的準(zhǔn)入機(jī)制進(jìn)行了分析;然后又對(duì)保障性住房違規(guī)出租問(wèn)題的產(chǎn)生原因進(jìn)行了分析,并總結(jié)出三個(gè)影響因素,以此作為博弈分析的基礎(chǔ),通過(guò)博弈論矩陣模型對(duì)中國(guó)保障性住房違規(guī)出租的道德風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行分析,并求解出制約保障性住房違規(guī)出租的懲罰因子的范圍,為政府制定政策具有一定的借鑒意義;最后運(yùn)用博弈論中的完全信息動(dòng)態(tài)博弈模型對(duì)保障性住房退出機(jī)制進(jìn)行分析,從而提出保障性住房退出選擇模型,得到合理的保障性住房退出獎(jiǎng)懲范圍。
　　在本文的最后對(duì)如何防范