上海中心城舊住區(qū)更新發(fā)展方式研究.pdf

1、本文從上海面向“現(xiàn)代化國際大都市”這一發(fā)展總目標(biāo)出發(fā)，關(guān)注上海中心城舊住區(qū)的發(fā)展趨勢和發(fā)展方式問題。以如何正確理解舊住區(qū)更新發(fā)展中的“保護(hù)與發(fā)展”、“傳統(tǒng)與現(xiàn)代”、“公平與效益”、“民族與世界”等辯證關(guān)系，從而實現(xiàn)中心城舊住區(qū)的現(xiàn)代化和可持續(xù)發(fā)展作為研究主題，展開廣泛的討論。論文強(qiáng)調(diào)上海中心城舊住區(qū)的形成是一個特殊的歷史過程，它的進(jìn)一步發(fā)展具有客觀必然性，同時對其所蘊涵的歷史文化的保護(hù)又具有極其重要的必要性。只有因應(yīng)現(xiàn)代人生活

2、需求的保留和保護(hù)才最具生命力，也才能真正達(dá)到保護(hù)的目的，對舊住區(qū)應(yīng)該采取積極的保護(hù)方式，通過“發(fā)展”實現(xiàn)真正意義上的“保護(hù)”。論文回顧了1990年以來中心城舊住區(qū)更新改造的過程，針對更新改造中遇到的現(xiàn)實問題，通過對影響舊住區(qū)更新發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)和歷史人文因素的逐一深入剖析，理清了“文化為主導(dǎo)、歷史為依托、經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)、社會為支點”這一指導(dǎo)當(dāng)前及今后上海中心城舊住區(qū)更新發(fā)展的基本思路。作者對西歐國家歷史城市中心區(qū)的更新發(fā)展實例進(jìn)行

3、了分析，并結(jié)合上海市盧灣區(qū)近年來有代表性的舊住區(qū)更新發(fā)展項目建設(shè)實踐進(jìn)行了詳盡研究，提出“整體性保護(hù)的再生式發(fā)展”是上海中心城舊住區(qū)更新發(fā)展的必然選擇。最后，論文還從技術(shù)層面對當(dāng)前中心城不同類型舊住區(qū)更新發(fā)展的具體模式、更新發(fā)展規(guī)劃編制的原則和城市設(shè)計基本要點進(jìn)行分析，并對推進(jìn)“整體性保護(hù)的再生式發(fā)展”的舊住區(qū)更新發(fā)展運作機(jī)制進(jìn)行了探討。論文分為六章。第一章就研究的意義、核心概念、研究基礎(chǔ)和研究框架作了基本論述。第二章為相關(guān)

4、理論基礎(chǔ)，整理了現(xiàn)代城市更新相關(guān)理論、城市規(guī)劃學(xué)科其他相關(guān)理論、城市社會學(xué)和人文科學(xué)相關(guān)理論以及公共管理相關(guān)理論等，為論文的深入研究提供了理論與思想借鑒，以及具體的理論分析工具。第三章對上海近現(xiàn)代住區(qū)的形成過程、影響因素、住區(qū)建筑的主要類型以及相關(guān)歷史特征進(jìn)行了分析，并從上海建設(shè)“現(xiàn)代化國際大都市”的未來發(fā)展總體目標(biāo)出發(fā)，分析了上海中心城住區(qū)發(fā)展的目標(biāo)和需求。第四章對上海中心城舊住區(qū)更新改造的歷史進(jìn)行了簡單的回顧。就各個階段的

5、更新改造方式、特征、相關(guān)政策、建設(shè)成果以及存在的問題分別進(jìn)行了歸納和總結(jié)。第五章對影響中心城舊住區(qū)更新發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)和歷史人文因素以及各因素的作用機(jī)制問題進(jìn)行了研究，并結(jié)合上海中心城舊住區(qū)更新發(fā)展的實際問題分別進(jìn)行探討。第六章介紹了西歐城市中心區(qū)“整體性保護(hù)”的更新實踐，并以上海市盧灣區(qū)舊住區(qū)的更新發(fā)展實踐為例，介紹了當(dāng)前上海中心城舊住區(qū)更新發(fā)展的實踐情況。通過對國內(nèi)外規(guī)劃與建設(shè)實踐的分析和總結(jié)，結(jié)合前文的理論分析，提出了上