高科技新城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地研究——以麓谷生態(tài)科技新城為例.pdf

1、高科技新城區(qū)戰(zhàn)略作為高新區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”的重要手段和發(fā)展模式,正受到社會(huì)的廣泛關(guān)注。其發(fā)展特點(diǎn)也由最初的以高新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐愿哔|(zhì)量的經(jīng)濟(jì)增長和可持續(xù)發(fā)展為主?？v觀國內(nèi)現(xiàn)有的高科技新城區(qū),普遍陷入了人氣和商氣不足的惡性循環(huán)困境之中。即由于人氣不足導(dǎo)致服務(wù)設(shè)施建設(shè)跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展,服務(wù)設(shè)施的落后阻礙城市活力的提高和地區(qū)人氣的集聚,兩者相互制約,嚴(yán)重影響高科技新城區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
　　 從現(xiàn)實(shí)需求出發(fā),國內(nèi)外對(duì)高科技新城區(qū)的研究雖已

2、初具規(guī)模,但以實(shí)證研究作為出發(fā)點(diǎn)卻受到現(xiàn)實(shí)條件等多方面因素的影響,難以具有廣泛的適用性。本文依循“尋找問題-分析問題-摸索根源-制定標(biāo)準(zhǔn)-實(shí)證-提出對(duì)策”這一邏輯演繹過程構(gòu)建結(jié)構(gòu),通過分析高科技新城區(qū)陷入困境的主要因?yàn)?抓住人口規(guī)模和服務(wù)設(shè)施規(guī)模之間相互制約、相互影響這一核心要素,尋求一套具有一定適用性的、能隨具體情況自行調(diào)整的高科技新城區(qū)服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃方法。
　　 通過分析各類型服務(wù)設(shè)施尤其是非公益性的服務(wù)設(shè)施最低所需要的支