我國舊工業(yè)建筑再利用研究.pdf

1、伴隨著城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大量工業(yè)建筑因失去生產(chǎn)功能而被閑置或廢棄。我國過去采用拆除重建的方式來處理這類建筑，但造成資源浪費，也無助于經(jīng)濟(jì)和社會問題的解決。在發(fā)達(dá)國家，舊工業(yè)建筑的再利用已經(jīng)進(jìn)入成熟階段，而我國剛開始研究此類問題，在對歷史文脈和人文因素的呼應(yīng)上，城市環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的認(rèn)識上，相應(yīng)管理規(guī)范的指引上存在著不足。
　　本文主要研究我國城市中大量出現(xiàn)的舊工業(yè)建筑再利用的問題。針對目前我國舊工業(yè)建筑再利用方面存在的盲目

2、性，本文提出指導(dǎo)再利用的影響因素，分析改造后的功能類型和物質(zhì)改造手法，通過大量案例的研究，藉以說明以上分析的可靠性與可操作性。
　　在對影響因素的分析中，作者從區(qū)域和建筑兩個層面上對再利用的影響因素進(jìn)行全面分析。區(qū)域?qū)用嫔弦蛩匕ㄕ叻ㄒ?guī)、生態(tài)環(huán)境、社會發(fā)展和區(qū)位條件四類因素，這四類因素可以從城市的角度上對建筑的再利用提供指導(dǎo)，使再利用更有針對性；建筑層面上因素包括建筑特點和經(jīng)濟(jì)效益兩類，這兩類決定了再利用的多樣性。
　　由

3、于不同舊工業(yè)建筑的影響因素側(cè)重不同，導(dǎo)致了再利用功能類型的多樣化，本文通過對大量案例的分析，總結(jié)了再利用的功能分類，包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，形成了都市型工業(yè)園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園；城市功能的補(bǔ)充，產(chǎn)生了居住、商業(yè)辦公、文化設(shè)施、開放空間等功能。本文提倡混合功能的利用，尤其針對群體舊工業(yè)建筑，既能減少投資的風(fēng)險，又能夠滿足人們對城市功能的復(fù)雜需求。
　　舊工業(yè)建筑再利用的功能確定后，接著本文論述了再利用的物質(zhì)改造，從空間形態(tài)的改