贛州市房地產(chǎn)業(yè)投資與城市經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系研究.pdf

1、從“十一五”開始,隨著國家對基礎(chǔ)建設(shè)的投資不斷加大和住房制度的改革不斷深化以及住宅建設(shè)的力度加快,全國興起了各項建設(shè)工程的浪潮。不置可否,房地產(chǎn)業(yè)目前已經(jīng)成為我國非常重要的支柱產(chǎn)業(yè),其在國民經(jīng)濟的各行業(yè)發(fā)展過程中起著尤為重要的突出作用,影響到上至國家下至普通民眾的方方面面。如何促進我國目前房地產(chǎn)業(yè)的快速平穩(wěn)發(fā)展,同時又能更好的與當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟的健康發(fā)展相適應(yīng),是當(dāng)下十分迫切而又重要的課題。
　　本文以贛州市為例,從贛州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

2、的實際情況著手,主要研究贛州市房地產(chǎn)業(yè)投資與經(jīng)濟發(fā)展水平之間的作用機制。全文共分七章。第一章為緒論部分,介紹了本文的選題背景、研究意義以及國內(nèi)外相關(guān)課題的文獻綜述,較為系統(tǒng)地闡述了目前國內(nèi)外學(xué)者在房地產(chǎn)業(yè)投資與經(jīng)濟發(fā)展方面的研究情況,為本文接下來的研究做了很好的基礎(chǔ)準(zhǔn)備。第二章主要是介紹房地產(chǎn)業(yè)理論和其相關(guān)的一些的特征,為后文的闡述做鋪墊。第三章是有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)投資與城市經(jīng)濟發(fā)展之間的機制關(guān)系,通過房地產(chǎn)市場的四象限模型來說明作用關(guān)系。第

3、四章主要是根據(jù)之前的相關(guān)理論,結(jié)合贛州市的房地產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展水平建立計量模型進行實證分析。這是本文的重點所在,其中主要利用計量經(jīng)濟相關(guān)理論建立計量經(jīng)濟模型,然后把統(tǒng)計數(shù)據(jù)代入模型進行計算,再對模型進行檢驗和診斷,最后分析得出相關(guān)結(jié)論。第五章為根據(jù)前面的建模分析,檢驗贛州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展所處倒U形曲線的的位置。第六章對房地產(chǎn)業(yè)與贛州經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展提出一些相關(guān)的建議。第七章總結(jié)了本文的研究成果和得到的相關(guān)結(jié)論,并指出了今后需要繼續(xù)研究的方向。