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1、近幾年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持了較高的增長(zhǎng)水平，而且經(jīng)濟(jì)波動(dòng)較小。但在一些特定行業(yè)，價(jià)格波動(dòng)劇烈，可能成為宏觀經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定因素。如部分地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升，尤其是以上海為中心的長(zhǎng)江中下游地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格上漲幅度為甚。房地產(chǎn)價(jià)格的大幅度上漲已經(jīng)引起了各方關(guān)注，并引發(fā)了是否產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫的大討論。國(guó)家還針對(duì)可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫，出臺(tái)了一系列的宏觀調(diào)控措施，以求穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格。作為金融貨幣政策的一個(gè)重要組成部分——利率政策對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響是顯而易見的
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