住宅建設(shè)承包商造價(jià)管理方法的研究.pdf

1、隨著我國(guó)改革開放深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，我國(guó)的建筑業(yè)得到了蓬勃發(fā)展。但是與此同時(shí)，工程建設(shè)管理體制中的弊端逐漸顯露出來(lái)，并影響著建筑施工企業(yè)自身的發(fā)展和投資效益的發(fā)揮。特別是對(duì)于住宅這種商品與其它商品相比，因其本身特殊的屬性和其對(duì)市場(chǎng)、社會(huì)依賴性等特點(diǎn)，使得住宅建設(shè)工程項(xiàng)目所涉及的不確定因素比其它建設(shè)項(xiàng)目更多。因而，一般的建設(shè)工程造價(jià)管理理論和方法是不能夠直接搬入到住宅建設(shè)承包商項(xiàng)目中來(lái)的。 本文主要對(duì)住宅建設(shè)承包商項(xiàng)

2、目造價(jià)管理方法進(jìn)行研究，分析了我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)管理體系，并與國(guó)際通用體系進(jìn)行了比較；分析了我國(guó)住宅建設(shè)、工程造價(jià)管理以及住宅建設(shè)承包商造價(jià)管理的獨(dú)特性；分析了住宅建設(shè)承包商造價(jià)管理的現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題，探索解決的辦法。提出了運(yùn)用建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理理論與方法對(duì)住宅建設(shè)承包商項(xiàng)目的造價(jià)確定方法和控制方法進(jìn)行管理，探索如何有效地控制住宅建設(shè)承包商項(xiàng)目的造價(jià)。 在本文中作者運(yùn)用自己的研究方法對(duì)重慶市××小區(qū)某商品住宅樓承包商項(xiàng)目的