國家政策指導(dǎo)下的經(jīng)濟適用住房設(shè)計初探.pdf

1、“衣食住行”是人類的四大生活的要素?！白　眲t是這四大要素中最主要的組成部分之一。在中華民族的傳統(tǒng)觀念里，擁有自己的房子，是很多人一生追求的目標(biāo)。因此，居住問題在中國，是一項重要的民生問題。關(guān)系到國家的長治久安，關(guān)系到建設(shè)社會主義和諧社會的成敗。經(jīng)濟適用住房政策是我國為了解決城市中低收入家庭采取的一項措施，是我國社會保障制度的重要組成部分。經(jīng)濟適用住房政策實施以來，對解決了城市中低收入家庭的住房困難、抑制了房價的過快上漲，都起到了一定的作

2、用，并且對住房制度改革起到了重要的推動作用。但是，隨著經(jīng)濟適用住房的發(fā)展，也出現(xiàn)了一些問題，比如供給對象失控、房價失控、面積失控等。近年來,隨著房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展，房價也節(jié)節(jié)攀升，使得政府更加關(guān)注城市中低收入家庭的住房需求，我國吸取了國際上一些國家和地區(qū)對解決低收入家庭住房困難的經(jīng)驗，主動出擊，著手抑制房價和解決城市低收入家庭住房困難，先后出臺了“國六條”和《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》等政策。
　　 本文從解決

3、城市低收入家庭的實際需要出發(fā),分析了國際上一些國家對解決低收入家庭做出的努力，主要是集合住宅的開發(fā)與建設(shè)；其次，分析了當(dāng)前中國經(jīng)濟適用住房面臨的問題與國家政策的出臺。隨后對城市低收入家庭的住房需求進行分析，并在此基礎(chǔ)上對經(jīng)濟適用住房的選址、規(guī)劃、功能空間等方面進行剖析，最后結(jié)合實例剖析了當(dāng)前經(jīng)濟適用住房的設(shè)計要點以及需要注意的問題。結(jié)論部分，對于我國經(jīng)濟適用住宅未來建設(shè)和發(fā)展的展望及個人愿望。主要是從“節(jié)能省地型”住宅的發(fā)展方向、“通用