泰寧皇家馬術(shù)文化旅游綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人民生活水平的提高，國(guó)民的旅游休閑意識(shí)也在轉(zhuǎn)換與提升。綜觀近年來(lái)土地綜合開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的形勢(shì)，不難發(fā)現(xiàn):旅游綜合體已經(jīng)成為當(dāng)前許多政府機(jī)構(gòu)引導(dǎo)區(qū)域開(kāi)發(fā)、旅游集團(tuán)進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)、地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主流模式。這一趨勢(shì)，在未來(lái)五年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)必將繼續(xù)存在，這是中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的方向、中國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)創(chuàng)新的方向和政府引導(dǎo)區(qū)域升級(jí)的方向。其關(guān)鍵原因有二:其一是休閑時(shí)代的到來(lái)與經(jīng)濟(jì)能力的提高使得市場(chǎng)休閑需求模式從單一觀光向多元休閑轉(zhuǎn)變

2、;其二是旅游休閑具有強(qiáng)大的地氣提升、產(chǎn)業(yè)融合與區(qū)域帶動(dòng)作用，能夠最終促進(jìn)區(qū)域大發(fā)展。由此，為更好的順應(yīng)市場(chǎng)需求、創(chuàng)造更大的綜合效益，政府機(jī)構(gòu)、旅游集團(tuán)和地產(chǎn)企業(yè)，在區(qū)域土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上，都越來(lái)越多的指向了“旅游綜合體”這一全新模式。本文的馬術(shù)文化旅游綜合體項(xiàng)目是基于賽馬，馬場(chǎng)表演等馬術(shù)文化項(xiàng)目，吸引游客，促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜危l(fā)展旅游業(yè)，從而發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，同時(shí)帶動(dòng)項(xiàng)目配套的住宅，商業(yè)店面，酒店等產(chǎn)業(yè)。本文從馬術(shù)旅游綜合體和商業(yè)模式的概念出發(fā)，