開發(fā)新商業(yè)模式下的園林產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新.pdf

1、隨著國人對生活居住環(huán)境要求的日益提高，園林行業(yè)的原有商業(yè)模式已不適應(yīng)市場的需要，需要建立一種全新的商業(yè)模式。
　　 園林行業(yè)現(xiàn)有商業(yè)模式：在政府對某工程分成若干份對社會進行公開招標(biāo)，若干的施工單位蜂擁而至，為了拿到工程而惡性競爭，拿到工程后，為了實現(xiàn)盈利，又對業(yè)主百般麻煩，最后造成政府投入大、公司無利潤、工程質(zhì)量也差別大、城市效果不好，社會人民享受不到好的生活環(huán)境。
　　 本文的重大貢獻：創(chuàng)造了一種新的園林行業(yè)的商業(yè)模式

2、，該商業(yè)模式——通過城市系統(tǒng)景觀規(guī)劃切入，通過BT投資的方式接下工程，利用設(shè)計、施工、運營、養(yǎng)護一體化的方式運作項目。此商業(yè)模式（盈利模式）最核心的思想：政府沒有資金打造城市景觀，但園林公司在資本市場可以募集到資金，接工程通過BT招標(biāo)，由于資金的實力，幾乎沒有競爭者；工程完工后，政府付款，如政府無法支付工程款，以土地作擔(dān)保，由于有土地擔(dān)保，同時園林公司的凈利潤不錯，會在資本市場上會能引來更多的投資者；由于新區(qū)的園林景觀打造成功，周邊土地