旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的融合-動因、演進(jìn)模式及對策研究.pdf

1、近年來,隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,人們的生活水平不斷提高,使得旅游休閑地產(chǎn)的發(fā)展風(fēng)生水起。旅游業(yè)慢慢向房地產(chǎn)業(yè)融合滲透,而房地產(chǎn)業(yè)則通過旅游業(yè)的加入開拓全新的市場,這不僅是一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的產(chǎn)生,也是一種新的生活理念的反映,不僅具有豐厚的社會經(jīng)濟(jì)價值,而且發(fā)展前景十分廣闊。這些都已成為當(dāng)今學(xué)術(shù)界和其它相關(guān)各界研究實踐探索的熱點與焦點。
　　 旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,促使了旅游房地產(chǎn)的誕生,并使其成為一種全新的投資方式與投資理念

2、,并且隨著人民生活水平的提高與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提升得到了快速的發(fā)展。從本質(zhì)上說,旅游房地產(chǎn)是旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的產(chǎn)物,兩者在融合滲透過程中互相促進(jìn),互相補充,互相提升,從而導(dǎo)致了促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的新業(yè)態(tài)的產(chǎn)生。同時,人們過去只是一味強調(diào)第一、第二、第三大產(chǎn)業(yè)間的融合發(fā)展與滲透互動,卻往往對第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)部所包含的各種新行業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式的關(guān)注甚少,忽視對其研究的意義。一部分學(xué)者探討了我國旅游房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀、運營開發(fā)模式、發(fā)展前景等,

3、但從產(chǎn)業(yè)融合的角度分析旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)融合的動因、過程及演進(jìn)模式,從而發(fā)現(xiàn)兩者融合發(fā)展中存在問題的研究卻不多,這是筆者確定本研究主題的重要原因。
　　 本文共分七章,第一章、第二章從產(chǎn)業(yè)融合的基本理論入手,對國內(nèi)外關(guān)于旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)融合的研究進(jìn)行了回顧,并對幾個重要概念作了界定;第三章主要分析旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)融合的基礎(chǔ)及動因;第四章研究旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)融合的動態(tài)演進(jìn)過程,第五章、第六章是本文的核心部分,通過對旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)融