瑞安市農(nóng)房集聚現(xiàn)狀、適宜性及實踐模式分析.pdf

1、改革開放以來，我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展，城市化進程加速推進，同時也面臨著土地供需矛盾日益突出、增長后勁不足、城鄉(xiāng)差距較大等發(fā)展難題，影響了新農(nóng)村建設、科學發(fā)展和和諧社會的實現(xiàn)。如何破解這一發(fā)展難題，國內(nèi)許多地方政府根據(jù)自己的實際情況進行了積極探索，推出了一系列以集中居住、綜合整理、“兩分兩換”等方法推進農(nóng)民集聚，加快推進新型城市化建設和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，取得了較好的效果。
　　 本文在闡述相關概念理論的基礎上，借鑒韓國的新農(nóng)村運動、德國

2、的村莊更新模式，上海的三集中、重慶的相對集中居住等模式，對省內(nèi)金華、嘉興等農(nóng)村宅基地集約利用實踐模式、宅基地置換、城中村改造等經(jīng)驗和方法進行總結(jié)分析，為進一步加快推進瑞安市農(nóng)房集聚建設提供理論和實踐基礎。
　　 本文著重結(jié)合瑞安市經(jīng)濟社會發(fā)展情況，通過大量的數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀資料，對影響瑞安農(nóng)房集聚建設的自然條件、社會經(jīng)濟條件等各種因素進行全面深入分析，并構(gòu)建農(nóng)房集聚點適宜性評價體系，以自然系統(tǒng)、社會經(jīng)濟系統(tǒng)和公共設施系統(tǒng)作為評價子系統(tǒng)

3、，再從中選取評價因素和因子，確定評價權(quán)數(shù)和評價流程，對瑞安市農(nóng)房集聚點的適宜性進行綜合評價。在此基礎上，結(jié)合瑞安市農(nóng)房集聚建設實例，通過調(diào)對農(nóng)民居住現(xiàn)狀及集聚搬遷意愿進行問卷調(diào)查及跟蹤分析，分別指出村內(nèi)集聚、鎮(zhèn)內(nèi)集聚、跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)集聚、跨市域集聚四種模式的優(yōu)點和缺點，然后對該四種模式進行比較分析，得出結(jié)論，指出瑞安市農(nóng)房集聚建設應采用多元化模式，近期以本鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)集聚模式為主體，中遠期充分考慮跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)集聚模式。
　　 文章最后結(jié)合瑞安市實際