全壽命周期理念在住宅工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用.pdf

1、隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)日益成為拉動內(nèi)需、促進(jìn)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的關(guān)鍵力量之一，住宅產(chǎn)業(yè)和住宅建設(shè)成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)。然而目前我國傳統(tǒng)的住宅工程管理理念往往是重施工、輕設(shè)計(jì)，只關(guān)注施工建設(shè)階段投資的降低，而忽視運(yùn)行階段的費(fèi)用，使住宅在運(yùn)行過程中的能耗、維護(hù)費(fèi)用增加。如何協(xié)調(diào)和優(yōu)化住宅項(xiàng)目全壽命周期的設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品未來價(jià)值，成為迫切需要研究的理論和實(shí)踐。
　　本文作者結(jié)合在商品住宅設(shè)計(jì)管理工作的研究和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，

2、將全壽命周期理念引入住宅工程的設(shè)計(jì)階段，以提高住宅產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量和建筑產(chǎn)品質(zhì)量。論文包括以下四個(gè)方面的主要內(nèi)容:
　　1.將全壽命周期管理理念導(dǎo)入到住宅工程中，將住宅工程進(jìn)行工程系統(tǒng)分解和設(shè)計(jì)工作分解，提出了面向過程的全壽命周期住宅工程設(shè)計(jì)工作集成方式;
　　2.提出了住宅工程全壽命周期的目標(biāo)體系和設(shè)計(jì)的準(zhǔn)則，構(gòu)建了全壽命周期住宅設(shè)計(jì)體系并提出了面向全壽命周期設(shè)計(jì)方法;
　　3.在面向全壽命住宅設(shè)計(jì)背景，指出了房地產(chǎn)開發(fā)