住房公積金資金使用效率研究——基于天津的數(shù)據(jù).pdf

1、20世紀(jì)80年代初我國(guó)住房體制開(kāi)始全面改革,作為實(shí)現(xiàn)住房分配機(jī)制由實(shí)物分配向貨幣分配轉(zhuǎn)化的重要手段——住房公積金制度隨之產(chǎn)生。1992年,天津市繼上海之后第二個(gè)建立了住房公積金制度。經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展,天津市住房公積金制度得到了一定的發(fā)展和完善,在支持職工購(gòu)房、保障住房建設(shè)、促進(jìn)住房金融市場(chǎng)形成和房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮等方面都做出了重要的貢獻(xiàn)。隨著客觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化,住房公積金制度也顯現(xiàn)出一些問(wèn)題。隨著住房公積金沉淀資金規(guī)模的不斷擴(kuò)大,住房公積

2、金資金運(yùn)作效率較低的問(wèn)題日益突顯,已經(jīng)成為影響住房公積金制度持續(xù)、健康發(fā)展的一個(gè)瓶頸。住房公積金作為一種政策性住房融通資金,同樣需要對(duì)其結(jié)構(gòu)和運(yùn)行效率進(jìn)行優(yōu)化,提高資金的流動(dòng)性和收益性,以免造成資源的嚴(yán)重浪費(fèi),損害繳存職工的利益。
　　本文梳理了我國(guó)住房制度改革的歷程和住房公積金制度形成過(guò)程,通過(guò)分析天津市住房公積金資金使用效率與使用投向情況,結(jié)合全國(guó)住房公積金總體運(yùn)行效率,指出了住房公積金使用過(guò)程中存在的問(wèn)題,并有針對(duì)性的提出了