基于社會學(xué)角度的重慶公租房居住空間設(shè)計(jì)初探.pdf

1、我國自上個世紀(jì)90年代完成住房體制從福利分配到市場分配的轉(zhuǎn)型以來，住房便開始作為商品在市場流通，在住房供應(yīng)量和分配效率得到提高的同時，中低收入階層的無力購買住房的問題也越加凸顯，盡管近年來廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房在國家政策的支持下，得到了很大發(fā)展，但由于保障范圍有限，使得仍有部分人群長期游離于住房保障體系之外，沒有得到應(yīng)有的關(guān)注，成為社會的“夾心層”，他們由于收入能力有限，短期內(nèi)負(fù)擔(dān)不起普通商品房的購買價格甚至租賃價格，存在階段性

2、住房困難問題。2010年開始國家正式提出“積極發(fā)展公共租賃房”的計(jì)劃，盡可能解決“夾心層”的住房問題，完善住房供應(yīng)體系，引導(dǎo)住房消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，正式掀開了我國公共租賃房建設(shè)的熱潮，全國許多城市都開始不同程度的公租房實(shí)踐探索，其中以重慶最為突出，而與此同時，與公租房建設(shè)相關(guān)的政策、經(jīng)濟(jì)、管理、設(shè)計(jì)等相關(guān)問題也逐漸引起社會的關(guān)注。
　　公租房的出現(xiàn)和發(fā)展與社會歷史等因素密切相關(guān)，具有較強(qiáng)的社會屬性，因此本文從社會學(xué)的角度出發(fā)，以重慶公

3、租房為研究對象，綜合社會、政策等相關(guān)因素對公租房居住空間設(shè)計(jì)進(jìn)行交叉學(xué)科的研究，建立公租房居住空間研究的基本思路和理論框架，并結(jié)合實(shí)地調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析提出居住空間建構(gòu)的目標(biāo)、原則及具體設(shè)計(jì)策略，填補(bǔ)公租房居住空間設(shè)計(jì)研究的理論空白，為構(gòu)建和諧、健康的公租房居住環(huán)境打下基礎(chǔ)。
　　本文的主要內(nèi)容包括以下幾個方面：首先通過對重慶公租房建設(shè)的社會政治影響因素進(jìn)行解讀，分析公租房的獨(dú)特屬性及面臨的問題，建立起公租房居住空間社會屬性和物質(zhì)屬性之

4、間的聯(lián)系，提出基于社會學(xué)角度的公租房居住空間研究的基本思路和理論框架（第二章）；其次通過實(shí)地調(diào)研，歸納總結(jié)“夾心層”人群的生活模式特征和對住房的實(shí)際需求，為公租房居住空間設(shè)計(jì)提供現(xiàn)實(shí)依據(jù)（第三章）；第三，在理論分析和實(shí)地調(diào)查的基礎(chǔ)上提出公租房住區(qū)空間整體建構(gòu)的目標(biāo)及原則，并結(jié)合重慶公租房的實(shí)際建設(shè)情況，從住區(qū)選址及分布、住區(qū)規(guī)模、空間組織、公共配套和交通組織方面探討住區(qū)空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)策略（第四章）；最后，在理論分析和實(shí)地調(diào)查的基礎(chǔ)上提出