城市規(guī)模和土地集約利用的耦合關系研究——基于大城市面板數(shù)據(jù)的分析.pdf

1、進入21世紀以來，隨著工業(yè)化和城市化進程的推進，我國城市規(guī)模擴張更加明顯，越來越多的城市加入到大城市，甚至特大城市的行列。面對人多地少的基本國情，加快土地利用方式從粗放向集約轉變，尤其是對城市土地的集約利用的要求也愈加緊迫。土地的節(jié)約集約利用，是推動科學發(fā)展、轉變發(fā)展方式的一個非常重要的杠桿。城市土地集約利用是城市可持續(xù)發(fā)展的必然要求，也是維持城市合理結構、避免城市規(guī)模無序蔓延的提升方式。城市規(guī)模和土地集約利用，分別是城市外部延伸和土地

2、內(nèi)部挖掘的作用表現(xiàn)，在當前背景下研究兩者間的耦合關系，具有重要的理論和現(xiàn)實意義。
　　 文章首先基于要素替代和要素集聚原理，分析了城市規(guī)模和土地集約利用的理論關系。即靜態(tài)條件下，城市土地集約利用是指在現(xiàn)有城市內(nèi)部以相對價格較低的資本、勞動和技術等非土地要素替代土地要素，增加單位土地面積上的要素集聚程度，用加大已利用土地的開發(fā)程度來替代城市規(guī)模的橫向拓展，在此機理作用下，城市土地集約利用對城市規(guī)模有負向的作用效應；動態(tài)條件下，城市

3、土地集約利用將引起單一地塊、城市分區(qū)或城市總體層面的要素集聚，帶來經(jīng)濟質(zhì)的流動和累積，通過外部規(guī)模效應形成城市的集聚經(jīng)濟效應，吸引更多要素的進入、累積和相互作用，促進城市內(nèi)部產(chǎn)業(yè)升級，推動弱勢產(chǎn)業(yè)橫向外遷，進而拓展城市橫向規(guī)模。
　　 研究中構建了城市規(guī)模和土地集約利用關系的結構方程模型(SEM)。首先選取已有研究中使用頻率較高且易得的城市土地集約利用總體評價指標；再通過主成分分析方法研究了各指標間的相互關系，確定貢獻率累積超過

4、85％的主成分中荷載值靠前的指標作為本研究城市土地集約利用的評價指標，與城市土地規(guī)模一起作為結構方程模型的變量。最后，對城市規(guī)模和土地集約利用的初始模型進行優(yōu)化，反復對模型進行擬合、評價和修正后獲取兩者關系的最優(yōu)結構模型。
　　 根據(jù)SEM模型的輸出結果分析了各路徑的作用原理和參數(shù)，繼而研究了城市土地集約利用各指標、各內(nèi)涵方面和總體對城市規(guī)模的耦合關系。研究結果與理論假設相一致，即土地集約利用與城市規(guī)模既存在顯著而直接的“逆向”

5、耦合，又存在顯著而間接的“正向”耦合。研究結果表明，“逆向”與“正向”作用的總體效果為正向的，也就是說在目前的發(fā)展狀況下，我國城市土地集約利用程度的提高將促進城市規(guī)模的進一步擴張。為此，在我國當前的城市發(fā)展政策中，需要意識到在目前的發(fā)展情況下，我國大城市土地集約利用狀況的改善將不可避免地推動城市規(guī)模的擴大，因此需要給大城市一定的規(guī)模拓展空間。另一方面，然而城市規(guī)模越大的城市，依然存在人均建設用地面積相對較大的現(xiàn)象。因此更需要注意到，我國