工程造價數(shù)據(jù)庫管理方法的研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的改革和工程量清單計價規(guī)范的實施,各地建筑業(yè)處在不斷的發(fā)展中,在我國建立工程造價積累及管理機制迫在眉睫。本論文對傳統(tǒng)的定額計價和工程量清單計價模式的基本方法、程序、內(nèi)容和特點進行了分析、比較,提出在工程量清單計價模式下,收集整理工程造價數(shù)據(jù)資料,建立工程造價數(shù)據(jù)庫的重要性,并且給出數(shù)據(jù)庫中要包括的造價指標及技術(shù)指標的概念,對同種類型且建設年限相近的建筑物的各指標進行了分析,歸納了各指標的規(guī)律。
　　

2、本文通過對已建立的工程造價數(shù)據(jù)庫中各技術(shù)及造價指標的分析,提出有效管理工程造價數(shù)據(jù)庫的方法,尋找能夠根據(jù)已建工程推算擬建工程造價的有效途徑。
　　 本文研究主要涉及到的內(nèi)容包括:
　　 (1)對收集到的2006年—2008年期間各教學樓的技術(shù)指標進行整理,總結(jié)其規(guī)律性,驗證了建設年限相近,同種類型建筑物所消耗材料的單位工程量相接近,即其技術(shù)指標相接近；
　　 (2)提出特征管理的方法,結(jié)合模糊數(shù)學的概念,通過運用

3、智能查詢軟件計算相似度從工程造價數(shù)據(jù)庫中尋找與擬建工程相似的已建工程的資料,作為快速計算擬建工程造價的依據(jù)；
　　 (3)分析了建材價格變化速度快,導致對數(shù)據(jù)庫中造價指標產(chǎn)生影響,在運用已完工程中的造價指標時需要考慮時間因素,因此,針對這種情況,提出采用價格調(diào)整系數(shù)法計算擬建工程造價,給出了價格調(diào)整系數(shù)方法,提出代表材料的概念,并且運用這種方法進行了案例計算:將南方醫(yī)科大學教學樓作為相似工程,機電學院教學樓作為擬建工程,快速計算

4、擬建工程的造價指標,結(jié)果發(fā)現(xiàn)由于代表材料在選取上的缺陷導致計算結(jié)果與實際結(jié)果誤差較大；
　　 (4)為減小時間因素對數(shù)據(jù)庫指標的影響,提出消耗量指標法計算擬建工程造價,給出了消耗量指標計算方法,本課題所研究的數(shù)據(jù)庫消耗量指標主要分為建設項目中各單項工程、單位工程、分部工程及分項工程的人工消耗量指標、材料消耗量指標等內(nèi)容。采用消耗量指標的方法主要是指要用到數(shù)據(jù)庫中的各種人工、材料的技術(shù)指標,運用此方法計算的擬建工程造價與其實際造價