城市專業(yè)市場(chǎng)綜合體功能區(qū)布局規(guī)劃實(shí)證研究——以西安市北三環(huán)大明宮建材家居商貿(mào)物流城規(guī)劃設(shè)計(jì)為例.pdf

1、隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮,城市綜合體在我國(guó)遍地開(kāi)花,城市綜合體由小型商業(yè)集群化逐步擴(kuò)散至各種商貿(mào)類型,如家居建材批發(fā)市場(chǎng)也逐步演變成大型城市專業(yè)市場(chǎng)綜合體,來(lái)滿足眾多需求。如今商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)目前的終極是城市綜合體,而市場(chǎng)地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)的重要組成,其發(fā)展趨勢(shì)也與其一致,即成為多種業(yè)態(tài)并存的大型專業(yè)市場(chǎng)綜合體。專業(yè)市場(chǎng)綜合體屬于城市綜合體的一種,所以在本文,先從城市綜合體入手,逐步深入至城市專業(yè)市場(chǎng)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)中。

2、r>　　專業(yè)市場(chǎng)綜合體的出現(xiàn),說(shuō)明我國(guó)現(xiàn)階段越來(lái)越重視土地集約化與城市空間使用的整體性的提高,對(duì)于傳統(tǒng)的市場(chǎng)進(jìn)行一種新型模式的開(kāi)發(fā)改造,不僅是在空間上,在經(jīng)營(yíng)模式上也顯現(xiàn)一種新的突破,不僅提高了市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效率還提升了周?chē)?jīng)濟(jì)活躍度。這一種新的發(fā)展趨勢(shì)已經(jīng)擺在了我們的面前,應(yīng)對(duì)這種趨勢(shì),我們應(yīng)該做好前期的相關(guān)研究及分析,更好的面對(duì)市場(chǎng)綜合體的設(shè)計(jì)。
　　本文是介紹的是城市專業(yè)市場(chǎng)綜合體功能區(qū)布局研究的文章,且是以內(nèi)部功能為重要研究對(duì)象

3、(本文就不做明確提示,只顯示功能區(qū)布局),研究歸納有關(guān)城市市場(chǎng)綜合體功能區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)方法,且通過(guò)本人實(shí)踐案例——大明宮建材家居物流城詳細(xì)規(guī)劃來(lái)證實(shí)功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。本文的主要目的是期望得到專業(yè)市場(chǎng)綜合體不同功能定位的模式及其適用的開(kāi)發(fā)條件,建立科學(xué)的功能定位模式的選擇方法和調(diào)整優(yōu)化的方法。獲得功能總體組織的結(jié)構(gòu)、手法和形式,功能子系統(tǒng)適應(yīng)性組織不同模式及適用條件。據(jù)此完善綜合體規(guī)劃的理論,以期為綜合體的開(kāi)發(fā)提供更理性指導(dǎo),減少綜合體開(kāi)發(fā)