酒店投資開發(fā)模式與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)研究.pdf

1、隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，人民生活水平的日益提高，消費(fèi)觀念的改變，給酒店行業(yè)的發(fā)展帶來了契機(jī)，酒店建設(shè)項(xiàng)日越來越多，特別是高檔次酒店、特色主題酒店的建設(shè)吸引了大量的投資者進(jìn)入。國(guó)家對(duì)旅游、旅行度假的政策支持力度也逐漸加大，中國(guó)旅游業(yè)近年來得到飛速發(fā)展。酒店行業(yè)未來?yè)碛辛舜罅康膰?guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。酒店項(xiàng)日投資也面臨許多的建設(shè)問題、經(jīng)營(yíng)問題，包括酒店建設(shè)階段的規(guī)劃定位、設(shè)計(jì)建造;酒店的投資規(guī)模、發(fā)展模式，以及酒店經(jīng)營(yíng)階段的盈利能力、供給結(jié)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)

2、分析、風(fēng)險(xiǎn)管理等。
　　本文首先闡述了國(guó)內(nèi)酒店業(yè)的建設(shè)現(xiàn)狀，對(duì)目前酒店產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成比例進(jìn)行了數(shù)據(jù)分析，講述了近年來酒店業(yè)得以快速發(fā)展的原因，緊接著提出了相關(guān)問題，酒店業(yè)的迅速發(fā)展帶來的土地資源問題、環(huán)境問題、能源問題以及酒店業(yè)自身建設(shè)過程中存在的諸多關(guān)鍵要素。在文獻(xiàn)綜述中，對(duì)國(guó)內(nèi)外的酒店建設(shè)和發(fā)展進(jìn)行了闡述，分析對(duì)比了國(guó)內(nèi)外酒店業(yè)的發(fā)展情況，通過分析國(guó)內(nèi)酒店投資建設(shè)存在的相關(guān)問題，得出了某些啟示，對(duì)國(guó)外酒店建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)借鑒。<

3、br>　　針對(duì)酒店項(xiàng)目盈利能力，本文從不同角度、不同模式進(jìn)行了分析，認(rèn)為酒店業(yè)的盈利能力包括很多關(guān)鍵元素，認(rèn)為酒店建設(shè)時(shí)必須充分掌握外界環(huán)境、市場(chǎng)情況及政府政策，充分進(jìn)行定位研究，在酒店選址、酒店規(guī)模、建造標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)定位方面做充分研究。然后，針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析管理做出相關(guān)介紹，通過一些措施和方法盡量降低投資回報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率，應(yīng)用科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理知識(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。
　　最后，本文針對(duì)國(guó)內(nèi)某些酒店建設(shè)的相關(guān)案例進(jìn)行了分析，結(jié)合一定的實(shí)例研究