上海市廉租房供給模式研究.pdf

1、中低收入階層等困難群體的住房問(wèn)題在各個(gè)國(guó)家都存在，西方國(guó)家解決社會(huì)低收入家庭的住房問(wèn)題已經(jīng)經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展與探索，然而，我國(guó)尚處于社會(huì)主義初級(jí)階段，生產(chǎn)力發(fā)展水平還不平衡，需要不斷完善住房保障制度的建設(shè)。在社會(huì)住房改革分配時(shí)期，即2000年左右我國(guó)廉租房制度正式實(shí)施，主要為滿足城鎮(zhèn)最低層次收入群體的需要。歷經(jīng)12年的探索，廉租房建設(shè)的供給模式、保障方式都產(chǎn)生了明顯變化。本文的行文思路如下:
　　 本文的理論核心是廉租房供給的理

2、論來(lái)源。包括廉租房供給理論，公共物品理論，對(duì)廉租房屬于準(zhǔn)公共物品的屬性進(jìn)行了探討;此外，還研究了廉租房供給的兩種模式:實(shí)物配租和貨幣配租，將兩種模式的優(yōu)劣進(jìn)行了比較分析。
　　 文章首先是對(duì)選題背景及意義進(jìn)行論述，介紹了國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)住房保障制度的研究，由此為本文的研究提供了思路及方法。
　　 之后是對(duì)廉租房相關(guān)概念的概述，對(duì)廉租房的定義進(jìn)行了闡述，進(jìn)而對(duì)廉租房的性質(zhì)和特征分別進(jìn)行了論述，最后回顧了我國(guó)廉租房制度產(chǎn)生的過(guò)程

3、以及發(fā)展的現(xiàn)狀。
　　 上海是我國(guó)東部沿海的經(jīng)濟(jì)中心城市，上海市廉租房建設(shè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，暴露出了較多的問(wèn)題與不足，完善上海市廉租房建設(shè)對(duì)我國(guó)廉租房制度的發(fā)展有重要的借鑒作用。本文對(duì)上海市廉租房發(fā)展的歷程做了論述，闡述了上海市廉租房的申請(qǐng)流程與退出機(jī)制，分析了上海市廉租房供給中存在的幾點(diǎn)問(wèn)題。
　　 最后結(jié)合部分發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的廉租房供給發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，對(duì)上海市廉租房的發(fā)展提出建議，并根據(jù)上海市的實(shí)際情況提出對(duì)廉租房供給模式的