基于博弈論的土地整治權(quán)屬調(diào)整研究.pdf

1、對于土地整治來說，土地權(quán)屬調(diào)整是土地整治工作的核心，是順利開展土地整治工作的基礎(chǔ)。在全國土地整治工作中，規(guī)范土地權(quán)屬調(diào)整己經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。社會各界都意識到土地整治權(quán)屬調(diào)整研究的重要性和緊迫性。
　　國內(nèi)外學(xué)者也越來越關(guān)注對土地整治權(quán)屬調(diào)整的研究，對其內(nèi)涵、意義以及土地權(quán)屬調(diào)整模式、方法等方面進行了探討，取得了一定的成果。但是，目前我國土地整治權(quán)屬調(diào)整的理論規(guī)范還存在不足，實踐經(jīng)驗還不夠豐富，土地權(quán)屬調(diào)整方法的運用相對滯后，有關(guān)土地

2、整治權(quán)屬調(diào)整的模式選擇、方法、方案制定等問題還需要進一步深入研究和完善。因此，本文基于博弈論對土地整治權(quán)屬調(diào)整進行研究，探索合理的土地整治權(quán)屬調(diào)整新方法，對土地整治工作的指導(dǎo)具有現(xiàn)實的研究意義。本文從參與主體、行動策略、得益情況和追求目標(biāo)四個方面分析，博弈論適用于土地整治項目權(quán)屬調(diào)整研究。
　　博弈論研究的是當(dāng)博弈主體在追求各自不同利益的情況下，如何通過策略選擇使自身收益最大化的。結(jié)合本文土地整治項目權(quán)屬調(diào)整過程，它涉及的利益主體

3、較多，并且有各自追求的不同目標(biāo)利益，他們之間的利益有一定程度上的沖突，并且行為相互影響。每一個利益主體有不同的利益目標(biāo)，在進行決策時，必須考慮到對方的行為，從而根據(jù)其行為做出自己的最優(yōu)決策，而各利益主體在博弈中存在均衡，而這些恰好屬于博弈論的研究領(lǐng)域。
　　因此，本文基于博弈論對土地整治權(quán)屬調(diào)整利益主體，尤其是首要利益相關(guān)者，即農(nóng)戶、鄉(xiāng)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的利益博弈關(guān)系進行分析，構(gòu)建博弈分析模型，基于利益均衡的解，結(jié)合項目區(qū)實際

4、情況，提出基于利益均衡的土地整治權(quán)屬調(diào)整方案，實現(xiàn)指導(dǎo)土地整治權(quán)屬調(diào)整工作的目標(biāo)。
　　本文研究的主要內(nèi)容包括以下方面：
　?。?）土地整治權(quán)屬調(diào)整相關(guān)概念闡釋與相關(guān)理論研究。對土地公有制理論、土地產(chǎn)權(quán)理論、利益相關(guān)者理論、項目治理理論、博弈論相關(guān)理論的研究。
　　（2）對土地整治項目涉及的利益相關(guān)者進行界定與分類。本文通過采取問卷調(diào)查形式，設(shè)計調(diào)查問卷，針對熟悉土地整治項目的專家及領(lǐng)導(dǎo)進行調(diào)查和訪談，通過專家評分法與

5、米切爾評分法相結(jié)合，從合法性、影響性、緊急性三個屬性對土地整治項目可能的利益相關(guān)者進行排序評分，最后完成利益相關(guān)者的界定與分類。
　?。?）對土地整治項目利益主體的利益博弈關(guān)系進行分析。引入博弈論，分析土地整治項目中利益相關(guān)者的利益要求、利益表達、利益沖突，解決利益相關(guān)者間利益的協(xié)調(diào)與均衡問題，為土地整治項目權(quán)屬調(diào)整工作提供建議及策略。
　?。?）實證研究?；诓┺恼搶Π偕杏医瓍^(qū)大和村農(nóng)用地整理項目及東懷村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減

6、掛鉤項目進行研究。首先分析項目區(qū)情況，結(jié)合問卷調(diào)查與訪談的形式，對項目區(qū)農(nóng)戶進行調(diào)查與訪談，并將調(diào)查結(jié)果進行匯總分析。對項目區(qū)利益相關(guān)者，尤其是首要利益相關(guān)者進行角色劃分，分析利益主體間存在的權(quán)屬調(diào)整問題，基于博弈模型構(gòu)建，從利益均衡的角度考慮，對土地權(quán)屬進行合理的調(diào)整。
　?。?）對土地整治權(quán)屬調(diào)整提出保障措施及建議?；趯嵶C研究，提出從利益均衡的角度考慮，對土地整治權(quán)屬調(diào)整利益主體關(guān)系進行協(xié)調(diào)；構(gòu)建和完善解決土地權(quán)屬糾紛機制；