房屋建筑工程項目風(fēng)險分擔(dān)比例研究.pdf

1、工程項目建設(shè)是高風(fēng)險的生產(chǎn)活動，有效的風(fēng)險管理是項目實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的有力保證。工程項目風(fēng)險管理的關(guān)鍵就是要將風(fēng)險在不同參與方之間進(jìn)行科學(xué)合理地分擔(dān)，然而，誰參與風(fēng)險分擔(dān)？分擔(dān)多少？目前對此方面的研究還很不充分。
　　通過查閱大量國內(nèi)外文獻(xiàn)，本文在對風(fēng)險理論研究的基礎(chǔ)上，通過文獻(xiàn)研究識別出了28個關(guān)鍵風(fēng)險因素；針對這些因素采用問卷調(diào)查方法，調(diào)查風(fēng)險分擔(dān)比例和風(fēng)險頻繁程度與重要程度的分值。根據(jù)問卷回收的數(shù)據(jù)，首先依據(jù)等風(fēng)險圖法對風(fēng)險因素

2、進(jìn)行等級劃分，其次從業(yè)主角度、承包商角度和共同承擔(dān)的角度研究了風(fēng)險因素的分擔(dān)比例關(guān)系，分擔(dān)比例較大的風(fēng)險因素所屬的風(fēng)險等級，以及期望分擔(dān)比例。重點探討了當(dāng)前和期望分擔(dān)比例、分擔(dān)的主要風(fēng)險之間的差異。最后，提出應(yīng)對策略。
　　研究發(fā)現(xiàn)，業(yè)主認(rèn)為自身當(dāng)前的風(fēng)險分擔(dān)比例大小次序和其期望值之間存在差異，而承包商差異較小，業(yè)主和承包商共同承擔(dān)的部分差異也較?。辉诟鞣椒謸?dān)比例靠前的風(fēng)險因素所屬的風(fēng)險等級上，業(yè)主、承包商均表現(xiàn)出比較積極的態(tài)度，

3、認(rèn)可或愿意提升風(fēng)險等級；針對總體分擔(dān)比例，業(yè)主對當(dāng)前的分擔(dān)比例較為滿意，而承包商希望降低分擔(dān)比例；針對期望分擔(dān)比例對風(fēng)險分擔(dān)的完整程度，未來業(yè)主和承包商之間分擔(dān)爭議較大的風(fēng)險因素是設(shè)計缺失、工程項目范圍變更、自然地理因素、法規(guī)和規(guī)范的變化、合約授予時場地可用性等。通過對風(fēng)險發(fā)生概率、潛在損失以及分擔(dān)比例的綜合研究，得出業(yè)主、承包商及其共同承擔(dān)的主要風(fēng)險因素也正是其所期望的。
　　本文通過實證研究判斷業(yè)主或承包商分擔(dān)比例和面臨的主要