LCC理論下既有建筑的經(jīng)濟(jì)分析研究.pdf

1、拆舊建新是城市發(fā)展的必然過(guò)程，“拆”“建”過(guò)程的不斷更替，會(huì)導(dǎo)致資源的重復(fù)消耗和環(huán)境的重復(fù)污染。如何合理地對(duì)待既有建筑物在確保結(jié)構(gòu)安全的前提下，優(yōu)化建筑物使用功能，考慮建筑物全壽命周期，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，實(shí)現(xiàn)社會(huì)綠色、低碳式可持續(xù)發(fā)展，是工程建設(shè)中一個(gè)具有較強(qiáng)的理論意義和工程實(shí)用價(jià)值的研究課題。
　　本文基于LCC理論對(duì)既有建筑進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析研究。綜述了LCC理論的概念及在既有建筑中的應(yīng)用研究。結(jié)合工程實(shí)例，運(yùn)

2、用凈年值法、模糊數(shù)學(xué)理論對(duì)既有建筑的“拆”或“再利用”進(jìn)行決策分析研究，探討了既有建筑經(jīng)濟(jì)壽命年限；建立既有住宅建筑節(jié)能的估算模型；分析不同節(jié)能改造做法的投入以及其全壽命周期成本，為既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目提供理論方法。根據(jù)建設(shè)工程工程量清單規(guī)范進(jìn)行既有中小學(xué)再利用工程與同類(lèi)新建工程的造價(jià)分析，通過(guò)VA比選，論證既有建筑再利用的經(jīng)濟(jì)性。
　　最后，對(duì)既有建筑適應(yīng)性再利用方面，提出幾點(diǎn)建議，供工程人員參考，以期推動(dòng)既有建筑適應(yīng)性再利用的