民間借貸若干問題分析——以案例中的三個法律問題為分析對象.pdf

1、民間借貸作為經濟發(fā)展過程中民間融資方式有著悠久的歷史，是從非金融機構獲得資金的主要途徑。社會經濟發(fā)展水平的不斷提高，借貸不在僅滿足生活救急，逐漸轉變?yōu)橥顿Y和經營性借貸。民間借貸完全在市場自發(fā)性調控下發(fā)展，為保障借貸資金安全和借貸收益，借貸表現(xiàn)形式多種多樣，借貸主體之間的法律關系日趨復雜。本文選取三個真實的案例，對反映的案例爭議焦點問題為出發(fā)點，討論民間借貸糾紛案件在法律適用上產生的爭議，分析案件適用法律依據(jù)的合法性和合理性，平衡借貸主體

2、及相關利害關系人之間利益，尋找案例適當?shù)慕鉀Q方案。
　　三個案例分別以房屋買賣合同為借貸擔保案例，夫妻共同債務認定案例和借貸利率上限適用案例。第一部分以房屋買賣合同形式提供借貸擔保問題，案例通過分析合同目的，簽訂房屋過戶協(xié)議和房屋擔保合同真實目的，是以房屋買賣形式擔保借款人償還借款，合同約定目的與和真實目的不一致，合同效力存在瑕疵。擔保形式不符合擔保債權成立法律要件，以房屋所有權轉移來代替償還借款，破壞物權法定原則，房屋所有權公示

3、效力降低，容易侵害借款人及第三人的利益，不宜認定此類合同的擔保效力。第二部分為夫妻在分居期間共同債務承擔問題，通過分析夫妻共同債務認定和舉證責任存在的問題，闡述以借貸是否用于夫妻共同生活為確定借貸屬于夫妻共同債務或個人債務。對分居期間夫妻生活狀態(tài)變化分析發(fā)現(xiàn)，夫妻之間意思聯(lián)絡減少和經濟相對獨立，一方對外借貸雙方缺乏借貸合意，在夫妻關系存續(xù)期間的債務均認定為夫妻共同債務并不合理，法律規(guī)定的非舉債方舉證責任難以實現(xiàn)。根據(jù)需要認定的待證事實，