北方采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?yōu)選研究.pdf

1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)帶動(dòng)了我國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展。自2002年至2012年,我國(guó)每年的竣工建筑面積從9.3億平方米增加到24億平方米,既有居住建筑總量已達(dá)80億平方米。然而,我國(guó)既有居住建筑的使用和維護(hù)狀況并不樂(lè)觀,建筑物高能耗的運(yùn)行使我國(guó)的能源利用更加缺緊,并且還造成了嚴(yán)重的環(huán)境污染。事實(shí)上,我國(guó)已進(jìn)入一個(gè)新建和工程建設(shè)改造并重的階段,對(duì)于這些高能耗的既有居住建筑,進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和節(jié)能改造,是改變我國(guó)建筑平均壽命僅有30年這一不利局面的重

2、要舉措。
　　我國(guó)建筑節(jié)能改造工作經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,取得了一定的成績(jī),但總體來(lái)說(shuō)既有居住建筑節(jié)能改造工作進(jìn)展緩慢,造成這一問(wèn)題的關(guān)鍵因素在于既有居住建筑的高存量以及改造資金缺乏。因此,在資金、人力、物力條件有限,而節(jié)能改造建筑體量龐大的情況下,有必要進(jìn)行改造前的項(xiàng)目?jī)?yōu)選,重點(diǎn)選擇節(jié)能性上急需改造,技術(shù)上實(shí)施可行并且能夠獲得良好經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目,有計(jì)劃、分批次逐步進(jìn)行節(jié)能改造,改造的過(guò)程可以結(jié)合城市綜合改造建設(shè)同步實(shí)施。
　　本文

3、針對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行了大量的實(shí)地調(diào)研、問(wèn)卷調(diào)查、國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)檢索以及《既有建筑改造年鑒》等資料參考,詳細(xì)分析和研究了既有居住建筑的現(xiàn)狀以及節(jié)能改造的各個(gè)環(huán)節(jié)。論文論述了適于進(jìn)行節(jié)能改造的既有居住建筑的特征及范圍,通過(guò)兩個(gè)層次對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目建立兩階段的評(píng)價(jià)模型,以此作為項(xiàng)目?jī)?yōu)選的依據(jù)。首先,建立既有居住建筑節(jié)能性能指標(biāo)體系,運(yùn)用模糊綜合評(píng)判法對(duì)既有居住建筑進(jìn)行綜合評(píng)判,選出有必要進(jìn)行節(jié)能改造的項(xiàng)目。其次,以全壽命周期理論和技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)為