舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)綜合評(píng)價(jià)研究.pdf

1、改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展，綜合國(guó)力與日俱增，城市建設(shè)日新月異，城鎮(zhèn)化水平持續(xù)攀升。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，單純依靠新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)已不足以支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。舊城改造項(xiàng)目將成為未來(lái)中國(guó)城市建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主流。然而，舊城改造不同于傳統(tǒng)意義上的新城開(kāi)發(fā)，舊城區(qū)臟亂差，問(wèn)題叢生，改造建設(shè)內(nèi)容龐雜，利益主體眾多，存在顯著外部性，制約了我國(guó)舊城改造項(xiàng)目向縱深發(fā)展，制約了舊城改造項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
　　本文在明確研究背景

2、、研究目的及意義的基礎(chǔ)上，對(duì)國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)歸納，提出了本文的研究?jī)?nèi)容、方法及技術(shù)路線。對(duì)舊城改造項(xiàng)目的概念進(jìn)行了界定，闡述了舊城改造項(xiàng)目的特點(diǎn)，并對(duì)我國(guó)舊城改造項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。對(duì)舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中土地開(kāi)發(fā)相關(guān)模式、主要工作內(nèi)容進(jìn)行了歸納;分析了住房開(kāi)發(fā)、環(huán)境整治及社會(huì)重構(gòu)的策略、工作內(nèi)容等。探討了舊城改造項(xiàng)目的主要參與主體的相關(guān)利益與矛盾點(diǎn)，如政府機(jī)構(gòu)、居民、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及它們之間的協(xié)調(diào)機(jī)制等;在明確利